Persoana fizica fara comision.Ofer spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Bulevardul Gheorghe ?incai nr. 14, la etajul 2 din 8, intr-un bloc construit in 1987. Sunt primul ?i unicul proprietar al apartamentului inca din momentul construirii imobilului.Apartamentul are o suprafa?a utila de 67 mp, la care se adauga balconul (neinclus in suprafa?a utila), fiind compartimentat eficient ?i beneficiind de dubla orientare, cu vedere atat spre Bulevardul Gheorghe ?incai, cat ?i spre Aleea Borcea, ceea ce ofera un echilibru intre accesibilitatea catre arterele principale ?i lini?tea unei zone cu spa?ii verzi.Un bloc construit dupa noile norme antiseismiceBlocul a fost construit in 1987, dupa cutremurul din 1977, fiind proiectat ?i executat conform normativelor antiseismice introduse dupa acel eveniment, cand cerin?ele privind siguran?a structurala a construc?iilor au devenit considerabil mai stricte.Compartimentare ?i dotari 3 camere decomandate; suprafa?a utila 67 mp (plus balcon); etaj 2 din 8; doua bai, fiecare dotata cu boiler electric; balcon; tamplarie cu geam termopan; parchet ?i gresie; aparate de aer condi?ionat. Apartamentul a fost renovat complet in 1993, iar ulterior modernizat din nou in 1999, fiind intre?inut permanent ?i pastrat intr-o stare foarte buna.Localizare excelentaPozi?ionarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui apartament.Imobilul este situat foarte aproape de centrul Capitalei, pe Bulevardul Gheorghe ?incai, cu acces rapid catre Pia?a Unirii ?i principalele zone de interes ale ora?ului.Apartamentul se afla exact la jumatatea distan?ei dintre doua sta?ii de metrou aflate pe magistrale diferite: Timpuri Noi Magistrala M1; Tineretului Magistrala M2. In plus, sta?ia de tramvai este amplasata chiar in fa?a blocului, oferind o conexiune rapida cu alte zone ale Bucure?tiului.Un alt avantaj important este apropierea de Parcul Tineretului, unul dintre cele mai apreciate parcuri din Buc