Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Tineretului
3 camere
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului

Apartament 3 camere | 3 min Metrou | Tineretului–Șincai | Comision 0%

Tineretului, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție
Comision 0%

Apartament 3 camere | 3 min Metrou | Tineretului–Șincai | Comision 0%

170.000 €

Tineretului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

62,1 mp

Etaj:

1 / 2

An construcție:

1934

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament 3 camere | 3 min Metrou | Tineretului–Șincai | etaj 1 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Tineretului–Șincai, pe Strada Drumea Radulescu, la etajul 1 al unui imobil P+2E construit in anul 1934. Proprietatea are o suprafata totala de 69,14 mp, compusa din: 62,01 mp suprafata utila interioara; balcon de 2,07 mp; terasa de 5,06 mp. Apartamentul are o compartimentare semidecomandata si poate fi achizitionat atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Exista posibilitatea preluarii chiriasilor actuali, in conditii discutate direct cu proprietarul. -COMPARTIMENTARE- Conform releveului cadastral, apartamentul este format din: camera: 17,80 mp; camera: 16,57 mp; camera: 9,83 mp; bucatarie separata: 8,40 mp; baie: 4,58 mp; vestibul: 2,66 mp; camara: 1,13 mp; oficiu: 1,04 mp; balcon: 2,07 mp; terasa: 5,06 mp. Cele doua camere principale pot fi amenajate ca living si dormitor matrimonial. Camera de 9,83 mp poate fi utilizata ca dormitor pentru copil, birou sau camera de oaspeti. -TARGET- Proprietatea este potrivita pentru: un cuplu sau o familie care cauta trei camere intr-o zona centrala; cumparatori care prefera un imobil cu regim redus de inaltime; persoane care isi doresc bucatarie separata; cumparatori care vor acces rapid la metrou si la Parcul Tineretului; investitori care urmaresc preluarea unei proprietati deja inchiriate; persoane care au nevoie de un spatiu suplimentar pentru depozitare la demisol. -DOTĂRI- Apartamentul beneficiaza de: tamplarie termoizolanta; parchet; izolatie interioara; doua aparate de aer conditionat; bucatarie separata; -DEMISOL ȘI PARCARE- In actele proprietatii este mentionata o cota de 35% din spatiul de la demisol, care este inclusa in tranzactie. Demisolul nu este inclus in suprafata utila si nu este prezentat ca locuinta separata. Din luna octombrie pot fi disponibile doua locuri de parcare in fata imobilului. Conditiile de utilizare vor fi confirmate inaintea tranzactiei. -LOCAȚIE- Proprietatea este amplasata in apropiere de: -metrou Tineretului; -Parcul Tineretului; -Parcul Carol; -Piata Norilor; -Timpuri Noi; -scoli, gradinite, magazine si servicii. Pozitionarea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere. -ASPECTE PRO- 3 camere; etaj 1 din 2; bucatarie separata; balcon generos cota de 35% din demisol; posibilitate de preluare a chiriasilor; doua locuri de parcare posibil disponibile din octombrie; acces rapid catre metrou si parc. -ASPECTE DE LUAT IN CONSIDERARE- imobil construit in anul 1934; cladire fara lift; apartament semidecomandat; demisolul nu este inclus in suprafata utila; locurile de parcare nu sunt proprietate individuala; situatia tehnica si seismica trebuie verificata pe baza documentelor disponibile. -VIZIONĂRI- Vizionarile se organizeaza numai cu programare: in timpul saptamanii, intre 13:00 si 16:00; sambata si duminica, la o ora stabilita in prealabil. -OFERTĂ CUMPĂRĂTORI- -COMISION ȘI MODUL DE COLABORARE- Comision 0% pentru cumparator. CiaoFee faciliteaza legatura dintre cumparator si proprietar, fara a percepe comision de la niciuna dintre parti. Dupa solicitarea de informatii sau programarea unei vizionari, cumparatorul va intra in legatura directa cu proprietarul. Partile vor putea discuta si negocia direct: -pretul proprietatii; -bunurile care raman in apartament; -preluarea chiriasilor; -termenul de eliberare sau predare; -conditiile si calendarul tranzactiei. CiaoFee va asista ambele parti pana la inchiderea tranzactiei, oferind consultanta privind pasii de urmat, documentele necesare, ofertarea, negocierea si organizarea procesului de vanzare. Decizia finala si conditiile tranzactiei sunt stabilite direct intre cumparator si proprietar.

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Sobă/teracotă Termoficare Beci