Sunt locuin?e care se descriu prin metri patra?i, etaj ?i adresa. ?i sunt locuin?e care, dincolo de datele tehnice, transmit o stare. Acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23, in zona ?incai Tineretului, face parte din a doua categorie. Aflat la etajul 1 al unui imobil cu 7 niveluri, finalizat in anul 1961, apartamentul ofera o combina?ie foarte buna intre pozi?ie centrala, acces facil, lumina naturala ?i un interior renovat, aerisit, potrivit atat pentru locuire personala, cat ?i pentru investi?ie. Apartamentul are un aer cald, curat ?i relaxat. Camerele sunt imbracate in nuan?e deschise, iar pardoseala in tonuri de lemn deschis adauga senza?ia de confort ?i continuitate. Spa?iile nu sunt incarcate, iar acest lucru permite viitorului proprietar sa simta imediat poten?ialul locuin?ei. Livingul este luminos, cu ferestre ample, perdele fluide ?i o atmosfera calma, potrivita atat pentru momentele de relaxare, cat ?i pentru seri petrecute acasa. Canapeaua a?ezata intr-o zona centrala creeaza un spa?iu firesc de conversa?ie ?i odihna, iar deschiderea catre dormitor face ca apartamentul sa para mai fluid ?i mai generos. Unul dintre punctele forte ale proprieta?ii este dormitorul. Prin integrarea balconului, camera a ca?tigat suprafa?a ?i lumina, ajungand la aproximativ 16 mp. Zona fostului balcon func?ioneaza acum ca o prelungire fireasca a dormitorului: un col? luminos, aproape panoramic, care poate deveni spa?iu de citit, birou *******, zona de relaxare sau pur ?i simplu acel loc de diminea?a in care lumina intra larg in camera. Ferestrele generoase aduc in interior verdele copacilor ?i dinamica bulevardului, oferind acea senza?ie de apartament urban viu, conectat la ora?, dar in acela?i timp cald ?i personal. Bucataria, de aproximativ 5,5 mp, este compacta, dar foarte bine utilizata. Are fereastra proprie, un avantaj important pentru aerisire naturala ?i confort zilnic. Este genul de bucatarie care nu incearca sa impresioneze prin dimensiune, ci prin func?ionalitate ?i firesc. Baia este un alt detaliu important al apartamentului. Are fereastra, lucru tot mai rar intalnit la apartamentele cu 2 camere din zone centrale sau semicentrale. Pentru un cumparator atent la detalii, baia cu fereastra poate fi un argument foarte convingator, pentru ca schimba complet senza?ia de utilizare zilnica a spa?iului. Holul este curat, luminos ?i bine organizat. Pardoseala ceramica il face u?or de intre?inut, iar spa?iile de depozitare vizibile ofera un plus de func?ionalitate. Prezen?a zonelor deschise de depozitare poate fi valorificata ca dressing, biblioteca, spa?iu pentru pantofi, obiecte personale sau chiar mic birou de lucru, in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Intr-un apartament de 2 camere, fiecare spa?iu auxiliar conteaza, iar aici holul nu este doar o zona de trecere, ci o parte utila a locuin?ei. Apartamentul este situat la etajul 1, unul dintre cele mai practice niveluri intr-un bloc cu 7 etaje. Avantajele sunt clare: acces rapid, fara dependen?a permanenta de lift confort pentru orice categorie de varsta mai multa intimitate decat la parter acces u?or cu bagaje, cumparaturi sau in deplasarile zilnice nivel foarte bun pentru inchiriere pozi?ie convenabila intr-un imobil urban Etajul 1 este un avantaj mai ales intr-o zona activa, centrala, unde locuin?a trebuie sa fie nu doar frumoasa, ci ?i u?or de folosit zi de zi. Pozi?ie excelenta: intre verdele Parcului Tineretului ?i energia Pie?ei Unirii. Bulevardul Dimitrie Cantemir este una dintre arterele care leaga firesc sudul ora?ului de centrul Bucure?tiului. De aici, ora?ul se deschide rapid in mai multe direc?ii: catre Parcul Tineretului, catre Pia?a Unirii, catre Timpuri Noi, catre zona ?incai ?i catre centrul vechi. Pentru locuire, pozi?ia ofera libertate. Apartamentul se potrive?te foarte bine unei persoane singure sau unui cuplu care cauta o locuin?a practica, renovata ?i bine conectata. Este o adresa pentru cei care vor sa fie aproape de centru, dar ?i aproape de una dintre cele mai importante zone verzi ale Bucure?tiului. Este un apartament care poate deveni rapid acasa: suficient de compact pentru a fi eficient, suficient de luminos pentru a fi placut, suficient de bine pozi?ionat pentru a simplifica via?a de zi cu zi. Pentru investi?ie, ofera cerere. Pentru via?a de zi cu zi, ofera timp ca?tigat. Prin pozi?ie, suprafa?a ?i compartimentare, apartamentul are un poten?ial foarte bun pentru inchiriere. Etajul 1, apropierea de Pia?a Unirii, proximitatea fa?a de Parcul Tineretului ?i configura?ia practica il transforma intr-o proprietate u?or de promovat pe pia?a chiriilor. In apropiere se afla: Parcul Tineretului zona ?incai Pia?a Unirii Timpuri Noi mijloace de transport in comun magazine, cafenele, restaurante ?i servicii institu?ii de inva?amant acces rapid catre zona centrala O zona cu istorie ?i identitate, ?incai Tineretului este o zona cu istorie ?i identitate urbana bine conturata. A crescut in jurul unor repere importante ale ora?ului, intre tradi?ia educa?ionala a zonei ?incai ?i transformarea sudului Capitalei prin amenajarea Parcului Tineretului. Parcul Tineretului a devenit, in timp, una dintre marile respira?ii verzi ale Bucure?tiului, un loc al plimbarilor, al dimine?ilor lini?tite, al alergarilor ?i al timpului petrecut in aer liber. Detalii care il diferen?iaza Dormitor extins prin integrarea balconului Ferestre ample ?i lumina naturala buna Bucatarie separata, cu fereastra ?i loc de luat masa Baie cu fereastra Hol practic, cu spa?ii de depozitare Finisaje in tonuri neutre, u?or de adaptat oricarui stil Pardoseala in nuan?e calde de lemn Etaj 1 din 7, foarte comod pentru locuire ?i atractiv pentru inchiriere Pozi?ie urbana excelenta, aproape de parc ?i de centru Concluzie Acest apartament de pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23 este o locuin?a cu lumina, ritm ?i echilibru. Are avantajul unei adrese foarte bune, intre Parcul Tineretului ?i Pia?a Unirii. Are un interior renovat, simplu ?i primitor. Are un dormitor generos, o bucatarie separata, o baie cu fereastra ?i un etaj comod, u?or de apreciat in via?a de zi cu zi. Este potrivit pentru cineva care cauta un acasa aproape de centrul ora?ului, dar ?i pentru un investitor care in?elege valoarea unei proprieta?i bine pozi?ionate, u?or de inchiriat ?i u?or de iubit. Daca va dori?i o locuin?a luminoasa, bine a?ezata in ora? ?i u?or de transformat in acasa, va invitam sa descoperi?i acest apartament chiar la fa?a locului. ID anun? : 1781909883