Azi
19
- Agenție
Tineretului - Str. Trestiana | Etaj 4/10 | 3 Camere | 0% Comision!
154.999 €
Tineretului, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Standardul de Aur pe Trestiana: 3 Camere unde Controlul Absolut întâlnește Investiția Perfectă!
Imaginează-ți cum este să deții controlul total asupra spațiului în care trăiești. Simte siguranța unei decizii imobiliare fundamentate pe cifre, locație și un potențial uriaș.
Vă prezentăm o proprietate rară pe strada Trestiana (zona Tineretului), situată într-o clădire solidă, la etajul 4 din 10 – etajul intermediar ideal, recunoscut universal pentru costuri de întreținere mici, confort termic superior și o izolare fonică excelentă.
Privilegiul Pânzei Albe: Creează-ți Propriul Succes!
Acest apartament de 3 camere este, în acest moment, o pânză albă. Necesită renovare completă, iar acest lucru este cel mai mare avantaj al tău.
De ce să plătești zeci de mii de euro în plus pentru finisajele altcuiva, care poate nu te reprezintă?
Aici ai puterea de a alege calitatea materialelor, culorile și designul care să îți poarte semnătura.
Fie că îl transformi în „acasă” pentru familia ta, fie că îl configurezi ca o mașinărie de profit pentru închiriere premium, tu deții controlul complet asupra rezultatului final.
Oază de Liniște și Educație de Top pentru Familia Ta!
Observă cât de simplă devine viața când totul gravitează în jurul tău:
Dimineți în natură: Ești practic vis-à-vis de Parcul Tineretului. Gândește-te ce înseamnă să treci strada și să fii direct la locurile de joacă, la alergat sau la plimbare, complet deconectat de stresul traficului.
Educație fără efort: Copiii tăi vor crește la câțiva pași de grădinițe de renume și de Colegiul Național „Gheorghe Șincai”. Câștigi cel mai prețios bun: timpul.
Magnet de Profit: Hub Universitar și Lichiditate Maximă
Pentru un investitor inteligent, SRA-ul (sistemul de alertă pentru oportunități) se activează instant când vede această axă:
Proximitate strategică: La distanță de mers pe jos de Universitatea Creștină „Dimitrie Cantemir”, Universitatea „Titu Maiorescu” și Universitatea „Nicolae Titulescu”.
Cerere garantată 365 de zile pe an: Poziționarea între stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi face ca această zonă stabilă să fie un magnet absolut pentru studenți, expați și tineri profesioniști. Chiria se încasează la prețuri ridicate, fără perioade de vacanță contractuală.
Valoare în timp: Un etaj 4 într-o locație verde și universitară reprezintă cea mai lichidă unitate la revânzare din toată piața imobiliară.
Conexiune și Lifestyle la 2 Minute distanță:
Gustul comunității: La 2 minute de Piața Norilor – cafenele, restaurante și produse proaspete în fiecare dimineață.
Ultra-central: O singură stație de metrou te separă de Piața Unirii și inima Capitalei.
Detalii Financiare Directe:
Investiție: 154.999 Euro
Status: Acte la zi, liber, pregătit pentru tranzacție și gata pentru a fi transformat în capodopera ta.
Opinia mea de broker: În cariera mea, am învățat că există străzi unde oamenii nu doar cumpără metri pătrați, ci cumpără statut și siguranță pe viață. Strada Trestiana este una dintre ele. Cererea depășește constant oferta aici. Să cumperi un apartament pe care îl poți renova exact așa cum vrei, într-o locație de top, este cea mai inteligentă mutare financiară pe care o poți face acum.
Acționează acum.!Sună pentru a programa o vizionare și permite-ți să descoperi potențialul ascuns al acestei proprietăți înainte ca altcineva să profite de el!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1614821
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
64 mp
Suprafață utilă totală:
64 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1977
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Colegiul National Gheorghe Sincai
Mijloace transport
aprox.
385
m
Tineretului (M2)
Mijloace transport
aprox.
394
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
438
m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Mijloace transport
aprox.
476
m
Școală
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Învățământ
aprox.
295
m
Universitatea "Titu Maiorescu"
Învățământ
aprox.
501
m
Universitatea Titu Maiorescu
Învățământ
aprox.
501
m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
Învățământ
aprox.
518
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
116
m
Restaurant Rustic
Restaurante
aprox.
223
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
304
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Văcăresti
