Apartament 2 camere renovat| 5' metrou Tineretului|

ID intern proprietate - P13597VDESCRIERE GENERALA Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, intr-o zona centrala, cu acces facil catre Tineretului si Piata Unirii.Apartamentul se afla la etajul 7/7 al unui imobil construit in anul 1960 si anvelopat in 2008. A fost renovat complet in 2024, moment in care au fost inlocuite integral atat instalatiile electrice, cat si cele sanitare.Este o locuinta in care nu mai trebuie sa iti faci griji pentru lucrarile importante de renovare, ci te poti concentra pe amenajarea ei dupa propriul gust. Se remarca si prin vederea neobstructionata, care ofera o perspectiva deschisa si un plus de lumina.DESTINATIE SI RECOMANDARE Apartamentul se potriveste unui cuplu sau unei persoane care isi doreste o locuinta intr-o zona centrala, aproape de metrou, parc si principalele puncte de interes ale orasului. Este o varianta interesanta si pentru cei care cauta o proprietate pentru investitie, datorita pozitionarii si renovarii recente.Randament: Pozitionarea in zona Tineretului Dimitrie Cantemir ofera un avantaj important pentru inchiriere, in special datorita proximitatii fata de metrou si Piata Unirii.Pentru proprietati comparabile din zona, chiriile solicitate se situeaza in jurul valorii de 500550 euro/luna, in functie de suprafata, compartimentare si amenajare.Acest lucru poate transforma apartamentul intr-o optiune atractiva pentru un investitor care urmareste obtinerea unui venit recurent din inchiriere.COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata utila: 43,2 mp Suprafata construita: 46,2 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Bai: 1 Balcon/terasa: balcon 3 mp Etaj: 7/7 Lift: da Stare/Mobilat: mobilat Utilitati si echipamente: aer conditionat, masina de spalat, frigider, cuptor microunde, internet, cablu TV, termopane, gresie / faianta, parchet, incalzire prin termoficare, boiler.LOCATIE SI ACCESIBILITATE Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este amplasarea pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, intr-o zona care face legatura intre Tineretului si Piata Unirii.Ai la indemana transportul public, spatii verzi, magazine si numeroase servicii, fara sa fie nevoie sa te indepartezi de centrul orasului.Metrou Tineretului: aproximativ 5 minute de mers pe jos; Piata Unirii: aproximativ 710 minute de mers pe jos; Parcul Tineretului: aproximativ 57 minute de mers pe jos; Statii STB si tramvai: in proximitatea bulevardului; Magazine, farmacii si restaurante: in imediata apropiere; Parcul Carol: accesibil in cateva minute cu masina sau transportul public.Este o zona potrivita pentru un stil de viata urban, cu avantajul de a avea atat metroul, cat si spatiile verzi si centrul orasului aproape.AVANTAJEApartament decomandat, cu o organizare clara a spatiilorBalcon de 3 mp pentru un plus de aer si luminaMobilat, util pentru mutare rapidaEtaj 7 din 7, cu lift pentru acces mai comodIncalzire prin termoficare, pentru un confort termic constantAproape de metrou, ceea ce usureaza deplasarile zilnicei CONDITII DE VANZARE Pret vanzare: 105.000 EUR Disponibilitate: imediatOFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR20% discount la costurile notariale2000 lei buget pentru prima rata, in cazul achizitiei prin credit25% discount amenajarePentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!Proprietar persoana fizica: pretul este final, nu se aplica TVA.