2 camere, 4 min mers pe jos de metrou Tineretului, 54 mp – Proprietar direct

Tineretului, Bucureşti

6 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

2 camere, 4 min mers pe jos de metrou Tineretului, 54 mp – Proprietar direct

159.900 €

€ simulează credit

Tineretului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

54 mp

Etaj:

5 / 8

An construcție:

1989

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Proprietar direct – fără comision pentru cumpărător, vând apartament cu 2 camere, decomandat cu 54 mp, la etajul 5/8, într-un bloc construit în 1989, si anvelopat recent. Apartamentul este situat pe strada Cuza Voda nr 130, la 4 minute de metrou Tineretului și 6 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, ceea ce permite acces rapid spre aproape orice zonă a orașului, atât cu metroul, cât și cu transportul de suprafață. În imediata apropiere sunt: Parcul Tineretului, magazine, piață, școli și grădinițe, iar zona este îngrijită, liniștită și bine administrată. De ce să cumperi acest apartamant: * 54 mp – suprafață generoasă pentru un apartament cu 2 camere * bloc din 1989, construit după schimbarea normelor seismice de după cutremurul din 1977 – un criteriu important pentru cei care evită blocurile vechi * bloc anvelopat recent * 4 minute mers pe jos până la metrou Tineretului * aproximativ 5 minute cu masina sau 20 de minute de mers pe jos până la Piața Unirii * conexiuni foarte bune către centru și către restul orașului * 6 minute de mers pe jos pana la Parcul Tineretului * vedere deschisă în față, fără blocuri în fața ferestrelor care să obstrucționeze vederea * orientare sud-est, cu lumină naturală bună și soare în prima parte a zilei (ceea ce-l face mai răcoros vara si mai călduros iarna) * etaj intermediar: 5 din 8 * apartamentul este complet eliberat de mobilier * disponibil pentru vânzare si amenajare imediată dacă-ți dorești un design personalizat și modern (am ales sa nu îl amenajam mediocru doar pentru vânzare) * blocul este îngrijit, bine administrat și cu vecini foarte civilizați * modernizări realizate la nivelul blocului: lift înlocuit, instalații comune îmbunătățite și sisteme de contorizare la distanță * zonă cu numeroase magazine, supermarketuri, piață, restaurant și spații verzi amenajate * strada Cuza Vodă este liniștită, neexpus la zgomotul și praful bulevardului (Bulevardul Gheorghe Sincai este la 100 metrii) Ce trebuie știut înainte de vizionare - Apartamentul nu este recent renovat. - Finisajele, bucătăria, baia și instalația electrică sunt învechite și trebuie luată în calcul o modernizare. - Nu are loc de parcare platit/privat. - Am ales să nu facem o renovare cosmetică înainte de vânzare, pentru ca viitorul proprietar să își poată amenaja locuința eficient și în stilul propriu, fără să plătească suplimentar pentru finisaje noi pe care poate ar dori oricum să le înlocuiască. - Fotografiile prezintă starea actuală a apartamentului. Pentru cine credem că este potrivit - Pentru cine caută în primul rând o locație foarte bună, acces rapid la centru și metrou, un bloc construit după 1977 și o suprafață bună, și este dispus să renoveze și personalizeze interiorul. - Dacă principalul criteriu este un apartament complet renovat, mobilat și gata de mutare fără investiții suplimentare, probabil aceasta nu este proprietatea potrivită. - Am descris starea apartamentului cât mai transparent tocmai pentru a evita vizionările care nu corespund criteriilor cumpărătorului. Preț: 159.900 € usor negociabil. Vânzare direct de la proprietar – 0% comision pentru cumpărător, se acceptă și credit.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat Aer condiționat Termoficare Necesită renovare