1 săptămână în urmă
8
- Agenție
2 Camere de vanzare | Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23
126.500 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Timpuri Noi, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Intr-o piata in care locatia continua sa reprezinte principalul criteriu care diferentiaza proprietatile cu adevarat valoroase de cele obisnuite, acest apartament situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23 ofera un avantaj pe care timpul nu il poate diminua: o adresa consacrata, intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone centrale ale Bucurestiului.Amplasat intr-un imobil cu regim de inaltime P+7, construit in perioada 1961-1962 si beneficiind de lucrari de anvelopare termica, apartamentul se remarca prin soliditatea specifica constructiilor realizate in acea perioada, dar si prin potentialul de adaptare la cerintele actuale ale pietei rezidentiale si profesionale.Pozitionarea sa privilegiata ofera acces rapid catre Piata Unirii, Tineretului, centrul istoric, zona de business a Capitalei si principalele puncte de interes urban. Metroul, mijloacele de transport in comun, institutiile de invatamant, centrele medicale, spatiile comerciale si zonele de recreere se afla la cateva minute distanta, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru cei care apreciaza eficienta si mobilitatea urbana.Apartamentul este configurat semidecomandat si beneficiaza de o baza tehnica solida, instalatiile fiind inlocuite si modernizate gradual de-a lungul anilor. Acest aspect reduce semnificativ investitiile necesare dupa achizitie si permite noului proprietar sa isi concentreze atentia asupra reamenajarii estetice si personalizarii spatiului conform propriului stil si propriilor obiective.Din perspectiva investitionala, proprietatea se evidentiaza printr-o versatilitate rar intalnita. Pozitia centrala, vizibilitatea excelenta si accesibilitatea ridicata o recomanda nu doar pentru locuire, ci si pentru activitati profesionale si comerciale care beneficiaza de proximitatea centrului orasului. Apartamentul poate reprezenta cu succes sediul unui cabinet notarial, cabinet de avocatura, birou de consultanta, cabinet de contabilitate, birou de arhitectura, clinica medicala, cabinet de psihologie, activitati medicale private sau alte servicii profesionale care necesita o adresa cu notorietate si acces facil pentru clienti.Zona Dimitrie Cantemir continua sa fie una dintre cele mai stabile si lichide piete rezidentiale din Bucuresti, caracterizata printr-o cerere constanta atat din partea cumparatorilor finali, cat si a investitorilor care urmaresc conservarea si cresterea valorii capitalului pe termen lung. Astfel, achizitia acestei proprietati nu reprezinta doar cumpararea unui apartament, ci accesul la un activ imobiliar amplasat intr-o zona cu relevanta urbana permanenta.Prin combinatia dintre locatie, accesibilitate, soliditatea constructiei si multiplele scenarii de utilizare, aceasta proprietate ofera unul dintre cele mai echilibrate rapoarte intre valoarea de achizitie si potentialul de valorificare din piata centrala a Bucurestiului.O proprietate pentru cei care inteleg ca adevarata valoare a unui imobil incepe intotdeauna cu adresa.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 06 Iunie 2026
ID anunț: 1723783
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
46,77 mp
Suprafață utilă totală:
46,77 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
An construcție:
1962
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Tineretului (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
105
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
191
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Mijloace transport
aprox.
237
m
Tineretului (M2)
Mijloace transport
aprox.
257
m
Școală
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Învățământ
aprox.
153
m
Gradinita "Scufita Rosie"
Învățământ
aprox.
245
m
scoala populara de arta
Învățământ
aprox.
258
m
Scoala de Arta
Învățământ
aprox.
268
m
Recreere
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
Restaurante
aprox.
65
m
Giulio Pantofi la comanda
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
312
m
Fantanile - Parc Tineretului
Recreere
aprox.
458
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Eroii Revoluției
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Văcăresti
