5 zile în urmă
9
- Agenție
2 camere + curte | Parter vilă | Zonă Timpuri Noi | Investiție
97.900 €
Timpuri Noi, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere cu curte, situat la parterul unei vile amplasate pe o stradă liniștită, într-o poziție centrală, la doar 8 minute pietonale de stația de metrou Timpuri Noi. Proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente într-o zonă urbană activă și bine conectată.
Imobilul este format din doar 4 apartamente, fiind edificat în anul 1960, cu regim de înălțime S+P+1. Construcția beneficiază de structură solidă din cărămidă, cu stâlpi și planșee de beton, iar fațada este izolată exterior cu polistiren, ceea ce contribuie la un confort termic sporit.
Imobilul nu are incadrare de risc seismic sau urgentă, se poate credita fară nicio problemă.
Apartamentul are compartimentare decomandată și o suprafață utilă de 46,5 mp, spațiul fiind bine organizat și luminos. Baia dispune de aerisire naturală, un avantaj important pentru confortul zilnic. În plus, proprietatea beneficiază de acces la un subsol uscat și bine întreținut, cu suprafață generoasă, ideal pentru depozitare suplimentară.
Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie, iar apartamentul dispune de tâmplărie PVC cu geam termopan. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate în anul 2005, oferind o bază tehnică funcțională.
Unul dintre atuurile acestei proprietăți îl reprezintă curtea în cotă indiviză, delimitată, care creează un spațiu intim și verde — o adevărată oază de liniște în centrul orașului. Terenul total al proprietății este de 210 mp, iar apartamentului îi revine o cotă de aproximativ 54 mp.
Zona Timpuri Noi este una dintre cele mai dinamice și apreciate zone centrale ale Bucureștiului, cu acces rapid către Piața Unirii, Tineretului și Nerva Traian. În imediata apropiere se regăsesc universități precum Titu Maiorescu și Dimitrie Cantemir, școli, licee, centre comerciale, supermarketuri și numeroase facilități urbane. Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 8 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide către toate zonele importante ale Capitalei.
Prin poziționare, curtea proprie și potențialul zonei, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru locuire sau investiție.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3766235
Actualizat în: 09 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
47 mp
Suprafață utilă totală:
47 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Papazoglu
Mijloace transport
aprox.
132
m
Bd. Octavian Goga
Mijloace transport
aprox.
161
m
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
210
m
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
249
m
Școală
Scoala generala nr. 81
Învățământ
aprox.
332
m
Scoala Generala nr.81
Învățământ
aprox.
332
m
Şcoala 81
Învățământ
aprox.
351
m
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
465
m
Recreere
Maroon Caffe
Restaurante
aprox.
9
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
57
m
Parc
Recreere
aprox.
116
m
MGV Green Expres
Supermarket/Mall
aprox.
180
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Eroii Revoluției
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Vitan-Bârzești
