City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil tip monolit (P+8), construit în anul 1992, în zona Timpuri Noi - o locație excelentă, care oferă acces facil către multiple puncte importante ale capitalei, ideală pentru o familie modernă. Blocul este anvelopat termic, dispune de lift modernizat și beneficiază de o scară curată și bine întreținută. Apartamentul se găsește în planul secund, fapt ce îl protejează de zgomotul generat de traficul bulevardului principal. Locuința are o suprafață utilă de 72 mp, căreia i se adaugă un balcon închis cu geam termopan de 3 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită, incluzând o cameră de zi spațioasă, două dormitoare, o baie cu cadă, un grup sanitar de serviciu, bucătărie închisă, holuri de acces și o debara pentru depozitare suplimentară. Există posibilitatea montării unei centrale termice, țevile de gaz fiind deja instalate pe hol. Datorită poziționării sale avantajoase, apartamentul oferă acces rapid și facil către Bulevardul Unirii și alte zone importante ale orașului, ceea ce îl face o opțiune excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție. În apropiere se regăsesc numeroase instituții de învățământ (Facultățile Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu, Titu Maiorescu), grădinițe, școli, Biblioteca Națională, Tribunalul București, restaurante, hoteluri și diverse puncte comerciale. Proprietatea beneficiaza de accsibilitate rapidă către liniile de autobuz 133, 223, 312, 323, dar și de tramvaiul 19 , iar stația de metrou Timpuri Noi este la câțiva pași, în timp ce stația de metrou Tineretului se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Pentru cei pasionați de activități în aer liber, zona beneficiază de acces la Parcul Tineretului, Parcul Carol I, precum și Parcul Național Văcărești, oferind numeroase opțiuni pentru recreere și fitness, inclusiv săli de sport și zone de agrement. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit. Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.