Vanzare apartament 2 camere situat in proiectul rezidential Prima Astera, localizat strategic pe Bulevardul Ghencea nr. 79D, chiar la intersectia cu Strada Brasov. Pret sub dezvoltator! Pozele sunt din data de 28.06.2026. Conditii de achizitie: - Pret: 136.000 euro + tva = 164.560 euro (se accepta avans + credit bancar sau surse proprii). - Pentru firme: disponibila taxarea inversa, nu platiti tva-ul. - Comision 0% pentru comparator. Detalii si confort: - Compartimentare: 2 camere complet decomandate. - Etaj & orientare: Etaj 6 din 8, pozitionare pe sud (lumina naturala pe tot parcursul zilei), ferit de zgomotul traficului. - Suprafata: 61.08 mp utili totali (apartament 52.87 mp + balcon generos de 8.21 mp). - Stadiu predare: La cheie, cu finisaje incluse (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si baterii de calitate superioara). - Termen finalizare: Noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1). Tehnologie de top & costuri minime (standard nZEB): - Proiect construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building), facturi la intretinere semnificativ reduse. - Sistem Smart Home integrat si incalzire in pardoseala. - Centrala de bloc pe gaze cu contorizare individuala (eficienta maxima). - Tamplarie PVC Salamander 82 mm (6 camere), geam tripan Low-E si feronerie ROTO Germania (izolare fonica si termica de exceptie). - Preinstalare aer conditionat in dormitor si living. Loc de parcare subsol -1: Disponibil pentru achizitie loc de parcare la subsolul -1 la pretul de 13.500 euro + tva. Nota: In oferta actuala a dezvoltatorului mai sunt disponibile locuri doar la subsolul -2! Un avantaj major pentru confortul zilnic. Locatie strategica (Drumul Taberei / Ghencea). La doar cateva minute distanta aveti acces rapid la: - Transport & natura: Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41, linii de autobuz, Parcul Drumul Taberei (Moghioros). - Shopping: Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piata Moghioros, Plaza Mall, AFI Cotroceni. - Educatie: Gradinita chiar in incinta complexului (la parterul Blocului 3). Siguranta si structura: Imobilul dispune de o structura solida din beton armat, proiectata conform celor mai riguroase normative antiseismice, iar subsolul este prevazut cu doua adaposturi ALA (Aparare Locala Antiaeriana / adapost de protectie civila). Faza 1 a proiectului avanseaza rapid. Contactati-ne astazi pentru a va asigura ca prindeti una dintre cele mai bune pozitionari din complex. Anna Green Group | Integritate si calitate fara compromisuri.