Chitila Mall Colosseum, 2 camere decomandat + gradina proprie

Apartamentul nr. 7, finalizat, din Faza 3 de la Atria Urban Resort (Sos. Chitilei Nr. 242, Bucuresti, Sect. 1). Se vinde finisat la cheie, utilat cu obiecte sanitare, nemobilat. Separat, posibilitate achitizie un loc de parcare suprateran (11.000 Euro) Compartimentare & Orientare: Apartamentul nr. 7 are o suprafata totala utila de 52.25 mp + Gradina Proprie (26.50 mp) si este compus din: - dormitor: 12.5 mp SU - Living: 20 mp SU - Bucatarie inchisa: 9 mp SU - Hol Acces: 6.5 mp SU - 1 baie : 4.5 mp SU (utilata cu obiecte sanitare si cada) - Gradina Proprie cu Terasa/pavaj : 26.5 mp Etaj : pozitionat la Parter in cladirea C1 (cu 6 etaje) Orientare : Sud Atria Urban Resort: proiect rezidential multiplu premiat, din zona de Nord a Bucurestiului, recunoscut si apreciat pentru raportul excelent calitate-pret, regimul mic de inaltime al cladirilor, regenerarea urbana cu sute de copaci plantati, o comunitate activa. Faza 3 a fost finalizata in Toamna 2024. Acesta respecta standardul nZEB adica o casa cu consum de energie aproape de zero Cladirile din Faza 3 sunt evaluate energetic A, s-au instalat aproape 300 de panouri solare care vor produce energie pentru incalzirea apei menajere, apartamentele vor fi dotate cu sisteme de ventilatie cu recuperatoare de caldura, iar izolatia termica a peretilor exteriori a fost marita. Faza 1 si Faza 2 sunt finalizate si locuite de peste 2 ani. 1800 de rezidenti, majoritatea familii tinere locuiesc deja in complexul rezidential Atria Urban Resort. Atria Urban Resort este un complex rezidential inedit, cu regim mic de inaltime, cladiri de 4 etaje si 6 etaje, situat pe Soseaua Chitilei Nr 242, Sector 1, Bucuresti (chiar langa ATAC HiperDiscount by Auchan & Lacul Straulesti. In vecinatate: Mall Collosseum cu restaurante, cinematograf, sala de fitness; scoli, gradinite, magazine). FINISAJE : Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante Stare interior: Nou Usi interior: Pinum Celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata Usa intrare: Pinum Metalica, culoare alba Izolatii termice: Exterior termosistem de 15cm, Sistem de ventilatie cu recuperatoare de caldura in camera de zi Pereti interiori : pereti de caramida Porotherm de la Wienerberger + tencuiala mecanizata ; La bai peretii sunt din gipscarton. Podele: Gresie Kai de calitate superioara, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial, Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic Pereti: Faianta, Vopsea lavabila Intrerupatoare si prize: da Legrand, sigurante Gewiss Obiecte sanitare: da Ideal Standard UTILITATI: Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV Sistem incalzire: Centrala termica proprie Bosh, Incalzire prin pardoseala Kermi Acces internet: Fibra optica DOTARI : Alte spatii utile: Gradina cu terasa Contorizare: Contor gaz, Apometre Mobilat: Nemobilat Dotari imobil: Spatii agrement, Piscina exterioara, Lift, Interfon, Parcuri comune, Locuri de joaca pentru copii, Alei, Spatii verzi libere Servicii imobil: Supraveghere video, bariera acces, paza umana Alte detalii zona: Amenajare strazi: Asfaltate; Iluminat stradal; Mijloace de transport in comun, supermarket, hipermarket, magazine, restaurante, piata, scoli, gradinita