Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil construit in anul 1960, pe Strada Capitan Gheorghe Preotescu 16 - Parcul Carol Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa personalizeze un spatiu generos, cu o amplasare strategica aproape de tot ce conteaza. Necesita renovare completa. Nu are risc seismic. Detalii tehnice: - Suprafata utila: 71,65 mp - Balcon: 3,75 mp - Boxa (pod): 10,83 mp - Suprafata totala (cu balcon si boxa): 86,23 mp - Compartimentare: 3 camere - decomandat - Etaj: 1 din 3 plus pod - An constructie: 1960 - Stare: Necesita renovare completa - Loc de parcare: nu are rezervat - Lift: nu - Acces la curte interioara comuna - Incalzirea apartamentului se face prin sobe. Se poate monta centrala termica pe gaz. - Apartamentul este debransat de la reteaua de gaz. Se poate rebransa la utilitati pe baza unei cereri Proprietatea este amplasata strategic, in apropierea binecunoscutului Parc Carol I si a Pietei Unirii, in imediata vecinatate a Centrului Civic si a Palatului Patriarhiei. - Parcul Carol I - la doar 2-4 minute de mers pe jos - Statii de tramvai: Parcul Carol I (27, 47, 7) - 4 minute - Statii de autobuz: Bd. Marasesti - 7 minute (liniile 116, 117, 381) - Statia de metrou Piata Unirii - aprox. 15 minute - Centrul Civic & Patriarhia Romana - acces extrem de facil, zona cu arhitectura si servicii publice dezvoltate - Zona Uranus - largita, cu risc seismic redus conform studiilor seismologice Bucuresti - Magazine & supermarketuri - Mega Image, Lidl, Dedeman, mici magazine de cartier la 3-5 minute distanta - Curte interioara si gradina - creste confortul si linistea rezidentiala - Mansarda accesibila - boxa in pod si posibilitate de transformare in spatiu suplimentar Avantaje si facilitati: - Pozitionare la etajul 1, ideal pentru toate categoriile de varsta - Boxa de 10,83 mp in pod - perfecta pentru depozitare pe termen lung - Balcon de 3,75 mp - util pentru relaxare, spatiu verde vizibil din fata - Curte interioara - ideala pentru familii cu copii sau animale - Structura solida, bloc bine intretinut, cu doar 3 etaje - Zona cu vecinatate civilizata si comunitate stabila - Ideal pentru locuinta personala sau investitie (inchiriere sau revanzare dupa renovare) Apartamentul necesita renovare completa, ceea ce ofera libertatea de a crea un spatiu adaptat gusturilor personale. Puteti transforma aceasta proprietate intr-un camin modern, intr-o zona cautata a orasului, cu acces rapid catre centrul Bucurestiului. Comision ZERO pentru cumparator.