Apartament 3 camere decomandat, 85 mp, zona Aurel Persu - Grand Arena

Proprietar, vând apartament de 3 camere mobilat si utilat în Aurel Persu 132-158, Sector 4. Apartamentul are 85 mp utili, este situat la etajul 2 din 3, într-un bloc tip boutique cu doar 13 apartamente, construit în 2018. Este un apartament foarte spațios și luminos, cu un living de aproximativ 35 mp, bucătărie open-space (se poate închide dacă se dorește), două dormitoare de 17 mp și 12 mp și două băi – una cu duș walk-in și una cu cadă. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se vede la vizionare. Nu este un apartament în care trebuie să mai investești după cumpărare. Mobila este Mobexpert, bucătăria este făcută din MDF premium, iar instalațiile și echipamentele sunt de calitate: - instalații electrice Schneider - sanitare Grohe - electrocasnice Electrolux - frigider Samsung - centrală proprie Romstal cu control de la distanță - aer condiționat Yamato Alpin cu control de la distanță - dressinguri mari pe holuri și în dormitoare - mașină de spălat Samsung, 2025 - uscător Samsung, 2025 - 3 televizoare Samsung, 2025 Blocul este într-un ansamblu privat de aproximativ 5 hectare, liniștit și securizat, cu acces doar pentru rezidenți. Sunt bariere și porți care se pot controla din aplicație, iar blocul și parcarea sunt supravegheate video. Avem și asociație de proprietari, iar costurile pentru spațiile comune sunt în jur de 55 lei/lună. Fiecare apartament are contorizare individuală pentru gaz, curent, internet și *****. Parcarea Se pot cumpăra separat 1 sau 2 locuri de parcare, ambele în proprietate, cu cadastru și intabulare. - 1 loc – 10.000 euro - 2 locuri – 20.000 euro Sunt locuri generoase, parțial acoperite și există și priză pentru încărcarea mașinilor electrice fara geamuri și nici aparate de aer condiționat deasupra, lucru care contează pentru confort. Zona Este pe Aurel Persu 132-158, aproape de Grand Arena și Bulevardul Metalurgiei. - aproximativ 3 minute până la stația de autobuz - aproximativ 10 minute până la metrou Apărătorii Patriei - aproximativ 3 minute până la Parcul Tudor Arghezi - Kaufland, Lidl, școli și grădinițe în apropiere Zona este nouă și se dezvoltă foarte mult. Vând direct, proprietar. Nu sunt agenție. Apartamentul este complet mobilat și utilat, iar majoritatea lucrurilor din casă sunt recente. Cei interesați pot veni la vizionare și pot vedea exact cum arată apartamentul și ansamblul.