Apartament modern cu 4 camere, terasa 43.60 mp, acces metrou, Sector 4

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, parte din ansamblul rezidential Express Metalurgiei Park Residence. Cu o suprafata utila de 91.35 mp, o terasa de 43.60 mp si un balcon de 12.30, locuinta ajunge la o suprafata totala de 147.25 mp, oferind un spatiu echilibrat, potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Compartimentarea este semidecomandata si eficienta: - Living + bucatarie open-space: 26.75 mp - Dormitor: 15.70 mp - Dormitor: 12.80 mp - Birou: 11.85 mp - Baie: 4.65 mp - Baie: 4.50 mp - Hol: 15.10 mp Apartamentul beneficiaza de dotari moderne, orientate catre confort si eficienta: - incalzire in pardoseala - centrala termica proprie - tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan - unitate AC 12.000 BTU inclusa - recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie - contorizare individuala pentru toate utilitatile Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate. Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet. Avantaje ale zonei: - Transport public accesibil statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie; - Parcul Tudor Arghezi unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber; - Berceni Arena complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative; - Centre comerciale importante Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile; - Servicii esentiale scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate. Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei. Pret de lista: 247.900 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la 31.10.2026: 243.900 Euro + TVA