Va prezentam un apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 1/11, in cadrul ansamblului rezidential The Grand Kristal Residence City Faza II, pozitionat in una dintre cele mai dinamice zone din Sudul Bucurestiului. - Suprafata utila: 77.3 mp - Terasa: 79.6 mp - Suprafata totala: 156.9 mp - Suprafata construita: 182 mp Compartimentare practica si bine echilibrata: - Living + Bucatarie: 26.10 mp - Dormitor: 16.4 mp - Dormitor secundar: 12.10 mp - 2 bai: 4.00 mp + 3.90 mp - Holuri spatioase: 14.8 mp in total DOTARI SI FINISAJE: - Incalzire in pardoseala cu centrala termica in condensare - Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto - Aer conditionat inclus - Imobil dotat cu panouri fotovoltaice reducerea costurilor pentru spatiile comune Imobilul din care face parte acest apartament este precertificat de catre RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi), garantand conformarea cu standarde superioare de eficienta energetica, sustenabilitate si calitate a locuirii. Aceasta precertificare reflecta angajamentul dezvoltatorului fata de constructii responsabile si prietenoase cu mediul. Proiectul este amplasat in zona Bd. Metalurgiei Metro Berceni Parcul Tudor Arghezi, parte a unei comunitati moderne dezvoltate dupa conceptul de oras de 15 minute. - Acces facil la Bd. Metalurgiei, Str. Dumitru Brumarescu si Drumul Dealu Bradului - Transport public eficient: STB 125, 141, 220, 241, 313, 312, N105 - Parcul Tudor Arghezi spatiu urban cu zone verzi, piste de biciclete si locuri de joaca - Berceni Arena patinoar olimpic multifunctional - Centre comerciale in proximitate: Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Lidl, Carrefour, Kaufland, Grand Arena, Sun Plaza - Scoli, gradinite, clinici, farmacii, banci si sali de fitness la doar cateva minute - Infrastructura moderna: bulevarde largi, trotuare amenajate, iluminat public, parcari si sensuri giratorii Pret de lista: 199.000 Euro + TVA