3 Camere Cu Terasa 2 Bai - Parcul Tudor Arghezi

Premier Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Sector 4, in apropierea Parcului Tudor Arghezi. Apartamentul este situat la etajul 6, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, si beneficiaza de o compartimentare practica, avand 63,15 mp suprafata utila, la care se adauga o terasa generoasa de 19,85 mp, rezultand o suprafata utila totala de 82,50 mp, conform documentatiei proiectului. Proprietatea dispune de un living cu bucatarie open-space, doua dormitoare separate, doua bai si un hol care asigura accesul catre incaperi. Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este terasa de aproape 20 mp, cu acces din living si din ambele dormitoare, care ofera posibilitatea amenajarii unui spatiu exterior pentru relaxare, socializare sau servirea mesei. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si o locuinta moderna, intr-un complex rezidential cu facilitati multiple. Nota privind imaginile: Fotografiile prezentate sunt randari realizate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI), avand rolul de a ilustra potentialul de amenajare si mobilare al apartamentului. Acestea nu reprezinta fotografii reale ale proprietatii si nu constituie o prezentare exacta a finisajelor sau mobilierului inclus in pret. Compartimentarea si suprafetele oficiale sunt cele indicate in schita apartamentului. Compartimentare Living + bucatarie/dining 21,70 mp Dormitor 1 12,15 mp Dormitor 2 14,80 mp Baie 1 3,60 mp Baie 2 4,15 mp Hol 6,75 mp Terasa 19,85 mp Suprafata utila 63,15 mp Suprafata utila totala 82,50 mp Dotari si finisaje ale apartamentului Incalzire in pardoseala Parchet de 8 mm cu plinta Gresie si faianta in bai si bucatarie Usi interioare cu toc reglabil Usa metalica la intrarea in apartament Obiecte sanitare complete (vas WC, mobilier cu chiuveta, cada/rigola) Kit de montaj pentru aer conditionat Terasa cu finisaje de calitate si sticla securizata Tavan extensibil Barissol Vopsea lavabila Prize si intrerupatoare moderne Optiuni de personalizare a finisajelor: pachet standard, silver sau gold, in functie de buget Apartamentul va fi livrat finisat, iar cumparatorul are posibilitatea de a alege finisajele disponibile, in functie de preferinte si buget. Dotari generale ale cladirii Incalzire centralizata, cu contorizare individuala pe utilitati Interfon Tamplarie PVC cu geam tripan si profil cu 6 camere Izolatie termica performanta (1015 cm) Zidarie interioara din BCA, cu izolatie fonica intre apartamente Zidarie exterioara din caramida tip Porotherm Doua lifturi moderne Adapost pentru protectie civila Cai de acces pavate Iluminat exterior cu senzori, pe baza de energie regenerabila Facilitati in cadrul complexului Sport si relaxare Piscina Sala de fitness (interior si exterior) Zone amenajate pentru yoga in exterior Salina Sauna Spatii verzi si zone de socializare Spatii verzi generoase, amenajate peisagistic (gazon, pomi, mobilier urban) Zone de relaxare cu mobilier urban modern si confortabil Loc de joaca modern pentru copii, cu echipamente sigure Evenimente si activitati comunitare organizate periodic Comert si servicii, chiar in incinta Magazine si bacanii Saloane de infrumusetare Zona food & drinks / cafenele Conditii de achizitie Pretul este valabil pentru un avans de 5%, pe baza de rezervare. Diferenta se achita la semnarea promisiunii bilaterale, in functie de bugetul cumparatorului: Avans total 15% minim Avans total 50% maxim Apartamentul face parte dintr-un proiect aflat in plina executie, cu termen de finalizare estimat pentru decembrie 2026. Achizitia in aceasta etapa ofera posibilitatea de a beneficia de un pret competitiv raportat la stadiul proiectului, precum si de timpul necesar pentru organizarea bugetului si pregatirea documentelor pana la predare. Parcare si depozitare (optional, pret separat) Parcare individuala: 12.500 + TVA 21% Pachet familial 2 locuri: 20.000 + TVA 21% Boxa de depozitare pe fiecare etaj de la 4.000 + TVA Zona Parcul Tudor Arghezi / Berceni, Sector 4 Proprietatea este amplasata in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Berceni, cu acces catre Parcul Tudor Arghezi si principalele zone comerciale din Sectorul 4. In apropiere se afla: Lidl aproximativ 12 min pe jos Kaufland aproximativ 10 min pe jos Parcul Tudor Arghezi aproximativ 16 min pe jos Auchan Berceni aproximativ 27 min pe jos Grand Arena aproximativ 23 min pe jos Hornbach aproximativ 20 min pe jos Jumbo aproximativ 25 min pe jos Pentru detalii si vizionari Pentru informatii suplimentare despre pret, disponibilitate si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Alexandru Sorin 0731 ****Vezi tot numărul