Studio cu Dormitor separat si Balcon | Metalurgiei Parcul Tudor

Premier Imobiliare va propune spre vanzare un studio modern, cu dormitor separat si balcon, situat in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Sector 4, in apropierea Parcului Tudor Arghezi. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica si eficienta, cu 41 mp suprafata utila si un balcon de 6,65 mp, rezultand o suprafata utila totala de 47,65 mp. Apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, oferind un spatiu de zi generos, dormitor separat si balcon ce poate fi amenajat ca zona de relaxare. Compartimentare Living + bucatarie/dining: 23,85 mp Dormitor: 12,90 mp Baie: 4,25 mp Balcon: 6,65 mp Suprafata utila: 41 mp Suprafata utila totala: 47,65 mp Zona de living cu bucatarie open-space, de 23,85 mp, permite amenajarea unui spatiu confortabil pentru relaxare si dining, in timp ce dormitorul de 12,90 mp ofera suficient loc pentru un pat matrimonial si mobilier de depozitare. Balconul de 6,65 mp reprezinta un avantaj suplimentar, putand fi amenajat cu mobilier de exterior, plante decorative si o zona de relaxare. Finisaje si dotari Apartamentul va fi livrat finisat, cu posibilitatea de alegere a finisajelor in functie de preferinte si buget: Incalzire in pardoseala Parchet de 8 mm cu plinta Gresie si faianta in baie si bucatarie Usi interioare cu toc reglabil Usa metalica la intrare Obiecte sanitare complete Kit de montaj pentru aer conditionat Balcon cu finisaje de calitate si sticla securizata Tavan extensibil Barissol Vopsea lavabila Prize si intrerupatoare moderne Optiuni de personalizare a finisajelor: Standard, Silver sau Gold Dotari generale ale cladirii Incalzire centralizata Contorizare individuala pentru utilitati Interfon Tamplarie PVC cu geam tripan si profil cu 6 camere Izolatie termica de 1015 cm Zidarie interioara si intre apartamente cu izolatie fonica Zidarie exterioara din caramida Porotherm Doua lifturi moderne Adapost pentru protectia civila Cai de acces pavate Iluminat exterior cu senzori si energie regenerabila Facilitati in cadrul ansamblului Proiectul este conceput ca un ansamblu rezidential modern, cu facilitati dedicate confortului locatarilor: Piscina Sala de fitness interior si exterior Zone pentru yoga in aer liber Salina Sauna Spatii verzi amenajate Zone de relaxare Loc de joaca pentru copii Magazine si bacanii Cafenele si zona food & drinks Saloane de infrumusetare Activitati si evenimente comunitare Parcare si boxa optional Parcare individuala: 12.500 + TVA 21% Pachet familial 2 locuri: 20.000 + TVA 21% Boxa de depozitare: de la 4.000 + TVA Conditii de achizitie Pret apartament: la cerere Pretul final si disponibilitatea se confirma la momentul solicitarii. Conform conditiilor comerciale prezentate pentru ansamblu: Rezervare cu avans de 5% Avans total minim de 15% la semnarea promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare Avans total maxim de 50% Proiectul este in plina executie, cu termen estimat de finalizare decembrie 2026. Zona Metalurgiei / Drumul Binelui / Parcul Tudor Arghezi Proprietatea este amplasata in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Berceni, Sector 4, cu acces catre Parcul Tudor Arghezi si principalele centre comerciale din sudul Capitalei. In apropiere se regasesc: Kaufland Lidl Parcul Tudor Arghezi Hornbach Grand Arena Jumbo Auchan Berceni METRO Zona ofera acces la supermarketuri, centre comerciale, spatii verzi si facilitati pentru activitatile zilnice. O alegere potrivita pentru cei care isi doresc un apartament modern, cu dormitor separat, compartimentare eficienta si balcon, intr-un ansamblu rezidential cu multiple facilitati. Pentru detalii, disponibilitate si programarea unei vizionari: Alexandru Sorin (folosesti formularul de contact) Premier Imobiliare