Studio cu Terasa 22mp - Bloc Nou - Parcul Tudor Arghezi

Premier Imobiliare va propune spre vanzare un studio spatios, cu dormitor separat, bucatarie individuala si terasa generoasa, situat in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Sector 4, in apropierea Parcului Tudor Arghezi. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, cu 47,75 mp suprafata utila si o terasa spectaculoasa de 22 mp, rezultand o suprafata utila totala de 69,75 mp. Terasa reprezinta principalul avantaj al proprietatii, oferind un spatiu exterior generos, ideal pentru relaxare, dining sau amenajarea unei zone verzi private. Compartimentare Living: 22,15 mp Dormitor: 13,15 mp Bucatarie: 8,20 mp Baie: 4,25 mp Terasa: 22,00 mp Suprafata utila: 47,75 mp Suprafata utila totala: 69,75 mp Compartimentarea ofera delimitarea clara a zonelor de zi si de noapte, bucatarie separata si acces catre terasa generoasa. Terasa de 22 mp poate fi amenajata cu mobilier de exterior, zona de dining, plante decorative sau spatiu de relaxare. Conform proiectului, exista si posibilitatea inchiderii acesteia, in conditiile legale si tehnice aplicabile. Finisaje si dotari Apartamentul va fi livrat finisat, cu posibilitatea de alegere a finisajelor in functie de preferinte si buget: Incalzire in pardoseala Parchet de 8 mm cu plinta Gresie si faianta in baie si bucatarie Usi interioare cu toc reglabil Usa metalica la intrare Obiecte sanitare complete Kit de montaj pentru aer conditionat Terasa cu finisaje de calitate si sticla securizata Tavan extensibil Barissol Vopsea lavabila Prize si intrerupatoare moderne Optiuni de personalizare a finisajelor: Standard, Silver sau Gold Dotari generale ale cladirii Incalzire centralizata Contorizare individuala pentru utilitati Interfon Tamplarie PVC cu geam tripan si profil cu 6 camere Izolatie termica de 1015 cm Zidarie interioara si intre apartamente cu izolatie fonica Zidarie exterioara din caramida Porotherm Doua lifturi moderne Adapost pentru protectia civila Cai de acces pavate Iluminat exterior cu senzori si energie regenerabila Facilitati in cadrul ansamblului Proiectul este conceput ca un ansamblu rezidential modern, cu facilitati pentru confortul si relaxarea locatarilor: Piscina Sala de fitness interior si exterior Zone pentru yoga in aer liber Salina si sauna Spatii verzi amenajate Zone de relaxare Loc de joaca pentru copii Magazine si bacanii Cafenele si zona food & drinks Saloane de infrumusetare Activitati si evenimente comunitare Parcare si boxa optional Parcare individuala: 12.500 + TVA 21% Pachet familial 2 locuri: 20.000 + TVA 21% Boxa de depozitare: de la 4.000 + TVA Conditii de achizitie Pret: la cerere Pretul final si disponibilitatea se confirma la momentul solicitarii. Conform conditiilor comerciale prezentate pentru ansamblu, rezervarea se poate realiza cu un avans de 5%. La semnarea promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare: 15% avans total minim 50% avans total maxim Proiectul este in plina executie, cu termen estimat de finalizare decembrie 2026. Zona Drumul Binelui / Parcul Tudor Arghezi Proprietatea este amplasata in zona Metalurgiei Drumul Binelui, Berceni, Sector 4, cu acces catre Parcul Tudor Arghezi si principalele zone comerciale. In apropiere se regasesc: Kaufland Lidl Parcul Tudor Arghezi Hornbach Grand Arena Jumbo Auchan Berceni METRO Localizarea ofera acces la centre comerciale, supermarketuri, spatii verzi si facilitati pentru activitatile zilnice. O proprietate potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente, bucatariei separate si terasei de 22 mp, care ofera posibilitati multiple de amenajare. Pentru detalii, disponibilitate si programarea unei vizionari: Alexandru Sorin (folosesti formularul de contact) Premier Imobiliare