Apartament 2 Camere - Metalurgiei - Dr. Binelui - Bloc Nou

Premier Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat pe Drumul Binelui, in zona Berceni Sector 4, in apropierea Parcului Tudor Arghezi. Apartamentul este situat la etajul 6 din 7 si beneficiaza de o compartimentare practica, avand 46,05 mp suprafata utila, la care se adauga un balcon generos de 14,10 mp, rezultand o suprafata utila totala de 60,15 mp. Zona de zi integreaza livingul si bucataria, iar dormitorul este separat. Balconul spatios ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare. Imaginile au caracter de prezentare. Apartamentul va fi livrat finisat, iar finisajele pot fi alese de cumparator, in functie de preferinte si buget. Compartimentare Living + bucatarie/dining 22,70 mp Dormitor 15,10 mp Baie 4,45 mp Hol 3,80 mp Balcon 14,10 mp Suprafata utila 46,05 mp Suprafata utila totala 60,15 mp Dotari si finisaje ale apartamentului Incalzire in pardoseala Parchet de 8 mm cu plinta Gresie si faianta in baie si bucatarie Usi interioare cu toc reglabil Usa metalica la intrarea in apartament Obiecte sanitare complete (vas WC, mobilier cu chiuveta, cada/rigola) Kit de montaj pentru aer conditionat Balcon cu finisaje de calitate si sticla securizata Tavan extensibil Barissol Vopsea lavabila Prize si intrerupatoare moderne Optiuni de personalizare a finisajelor: pachet standard, silver sau gold, in functie de buget Dotari generale ale cladirii Incalzire centralizata, cu contorizare individuala pe utilitati Interfon Tamplarie PVC cu geam tripan, profil cu 5 camere Izolatie termica performanta (1015 cm) Zidarie interioara din BCA, cu izolatie fonica intre apartamente Zidarie exterioara din caramida tip Porotherm Doua lifturi moderne Adapost pentru protectie civila Cai de acces pavate Iluminat exterior cu senzori, pe baza de energie regenerabila Facilitati in cadrul complexului Sport si relaxare Piscina Sala de fitness (interior si exterior) Zone amenajate pentru yoga in exterior Salina Sauna Spatii verzi si zone de socializare Spatii verzi generoase, amenajate peisagistic (gazon, pomi, mobilier urban) Zone de relaxare cu mobilier urban modern si confortabil Loc de joaca modern pentru copii, cu echipamente sigure Evenimente si activitati comunitare organizate periodic Comert si servicii, chiar in incinta Magazine si bacanii Saloane de infrumusetare Zona food & drinks / cafenele Conditii de achizitie Pret apartament: 107.414 TVA inclus. Pretul este valabil pentru un avans de 5%, pe baza de rezervare. Diferenta se achita la semnarea promisiunii bilaterale, in functie de bugetul cumparatorului: Avans total 15% minim Avans total 50% maxim Apartamentul face parte dintr-un proiect aflat in plina executie, cu termen de finalizare estimat pentru decembrie 2026. Achizitia in aceasta etapa ofera posibilitatea de a beneficia de un pret avantajos raportat la stadiul proiectului, precum si de timpul necesar pentru organizarea bugetului si pregatirea documentelor pana la predare. Parcare si depozitare (optional, pret separat) Parcare individuala: 12.500 + TVA 21% Pachet familial 2 locuri: 20.000 + TVA 21% Boxa de depozitare pe fiecare etaj de la 4.000 + TVA Zona Parcul Tudor Arghezi / Berceni, Sector 4 Proprietatea este amplasata in zona Drumul Binelui Berceni, cu acces catre Parcul Tudor Arghezi si principalele zone comerciale din Sectorul 4. In apropiere se afla: Lidl aproximativ 12 min pe jos Kaufland aproximativ 10 min pe jos Parcul Tudor Arghezi aproximativ 16 min pe jos Auchan Berceni aproximativ 27 min pe jos Grand Arena aproximativ 23 min pe jos Hornbach aproximativ 20 min pe jos Jumbo aproximativ 25 min pe jos Pentru detalii, disponibilitate si programarea unei vizionari: Alexandru Sorin (folosesti formularul de contact) Premier Imobiliare