2 Camere | 15 min de Metrou Ap. Patriei | Ansamblu Nou (P+6E) | Com.0%

Va propun spre achizitie un apartament cu 2 camere, ideal pentru o familie la inceput de drum, situat intr-un ansamblu rezidential modern din zona Metalurgiei, Berceni, Sector 4, cu regim de inaltime redus (P+6E).Pret: 98.000 euro + tva = 118.580 euroSuprafata utila: 60.85 mp total (53.35 mp utili + 7.50 mp balcon)Apartament complet decomandat, bucatarie inchisaEtaj: 1/6, bloc nou cu lift silentiosPredare apartament: decembrie 2026Situat chiar langa parcul Tudor ArgheziLa doar 2 minute distanta se afla Lidl, Kaufland, Metro si Carrefour195 de locuri de parcare subterane si suprateraneLoc de parcare exterior: 9.500 euro + tvaLoc de parcare subteran: 14.500 euro + tvaDetalii proiect: Proiect modern cu regim redus de inaltime (P+6E), conceput pentru a oferi intimitate si un stil de viata civilizat.Situat chiar langa parcul Tudor Arghezi si la 1.2 km de statia de Metrou Aparatorii Patriei, aproximativ 15-20 minute de mers pe jos;152 de apartamente dispuse in 2 blocuri (P+6E), 1, 2, 3 si 4 camere, asigurand un mediu linistit si o comunitate selecta, cu o distanta de peste 50 de metri intre cele doua blocuri;Apartamente complet finisate;1.810 mp de spatii verzi amenajate, oferind posibilitatea de relaxare chiar in fata imobilului;Structura din cadre de beton si BCA Elpreco, cu pereti exteriori si intre apartamente de 30 cm pentru o buna izolare termica si fonica.Constructie cu izolatie performanta de 15 cm, fatada partial ventilata si panouri fotovoltaice dedicate reducerii costurilor pentru spatiile comune;Centrala termica proprie si contorizare individuala pentru fiecare apartament pentru toate utilitatile;Incalzire in pardoseala (sistem Uponor);Unitate de aer conditionat de 12.000 BTU montata standard (plus pregatire pentru a doua unitate in apartamentele cu 3 si 4 camere);Tamplarie PVC Salamander 6 camere, cu geam tripan si feronerie Roto;Tavane Barrisol alb mat si glafuri din granit atat la interior, cat si la exterior;Instalatii sanitare premium PEX-AL si instalatii electrice realizate pe cupru;Balcoane cu parapet din sticla si zidarie, care nu se pot inchide;COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati.