DIRECT PROPRIETAR Apartament cu 2 camere disponibil in complexul reziden?ial Viva Residence Metalurgiei Park Faza II, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, aproape de Parcul Tudor Arghezi ?i de sta?ia de metrou Aparatorii Patriei. Locuin?a este situata la etajul 8 din 9 ?i are o suprafa?a utila totala de 49 mp, inclusiv o logie de 5,8 mp. Compartimentarea este practica ?i bine gandita: living cu bucatarie open-space (21,3 mp), dormitor de 13,1 mp, baie de 4,8 mp ?i hol de 4 mp. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan ?i finisaje de calitate, oferind confort ?i eficien?a energetica. Ansamblul este certificat verde de catre RoGBC ?i va fi dotat cu panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor aferente spa?iilor comune. Zona dispune de toate facilita?ile necesare pentru un trai confortabil: magazine ?i centre comerciale (Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo), ?coli, gradini?e, spa?ii verzi ?i zone de agrement. Accesul catre metrou este facil, atat pietonal, cat ?i cu transportul public, prin linia STB 241, care are sta?ie in apropierea complexului. La cateva minute se afla Parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai noi ?i moderne parcuri din Bucure?ti, precum ?i Berceni Arena, patinoar construit la standarde interna?ionale. Pre?ul este cu TVA inclus Op?ional: Loc de parcare 7.000 (TVA inclus) Boxa pentru depozitare 5.000 (TVA inclus) ID anun? : 1781031080