3 luni în urmă
19
- Agenție
Business cu identitate: Apartament Unirii , demisol, parter si curte a
611.800 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Mărăşeşti, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Sunt cladiri care se vad. Si sunt cladiri care se tin
Bulevardul Marasesti nr. 74, intr-un punct cu trafic intens si vizibilitate excelenta, acest imobil cu pozitionare si caracter distinct iti ofera exact ceea ce un business serios cauta: prezenta, credibilitate si un spatiu care comunica valoare inainte sa spui un cuvant.Proprietatea este amplasata intr-un imobil cu arhitectura interbelica (aprox. anii 1930), remarcat prin volumetrie eleganta si elemente originale de fatada, specifice constructiilor de prestigiu din acea perioada. Cladirea ofera un cadru reprezentativ, ideal pentru activitati de business precum clinica, birouri premium sau sediu de companie.Pozitionarea pe Bulevardul Marasesti, intr-o zona cu vizibilitate buna si acces facil catre punctele centrale ale orasului, confera proprietatii un avantaj strategic atat din perspectiva imaginii, cat si a functionalitatii. Caracterul distinct al imobilului, diferit de cladirile moderne standardizate, contribuie la crearea unei identitati puternice pentru orice business care isi desfasoara activitatea aici.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-un activ cu valoare arhitecturala si pozitionare premium, potrivit pentru utilizari comerciale cu expunere si impact.Fatada cu detalii clasice, volumetria specifica cladirilor istorice si pozitionarea la strada creeaza un avantaj real de brand: oamenii te identifica usor, iar zona- confirmata de vecinatatea unor servicii medicale (ex. Clinica Urechii) -sustine natural activitatile profesionale cu public.Proprietatea are aprox. 266 mp utili /300 mp total, este desfasurata pe demisol , parter, cu intrare separata si o curte accesibila- un lux urban pe Marasesti, unde exteriorul devine parte din experienta clientului. In curte exista si 1 loc de parcare, un detaliu logistic rar si extrem de valoros in aceasta zona.Spatiu gandit pentru flux (nu doar pentru locuit)7 camere /5 bai - compartimentare ideala pentru cabinete, birouri, servicii, departamenteinaltime interioara peste 3,5 m senzatie premium, lumina, aer, proportii care ridica perceptiademisol si parter separare perfecta: receptie & activitate sus-depozitare, tehnic, arhiva jossauna si crama elemente rare, cu potential de concept (wellness boutique / zona VIP / degustari / spatii de relaxare)Zona Marasesti acces rapid, vizibilitate, conectivitateMarasesti este una dintre arterele care leaga rapid zonele centrale si punctele-cheie ale orasului. Pentru un business, asta inseamna acces usor pentru clienti, adresa cunoscuta, trafic constant si expunere naturala. Practic, cumperi o proprietate care nu are nevoie sa fie descoperita - pentru ca este deja in flux.Potrivita pentruclinic boutique / servicii medicale / terapii (in functie de autorizari)office premium: avocatura, consultanta, agentie, showroomcentru educational / trainingconcept boutique care are nevoie de imagine si locatieImobilul are destinatie rezidentiala in acte; orice utilizare comerciala sau schimbare de destinatie se va realiza de catre cumparator, conform reglementarilor aplicabile.Pentru tur complet, plan si discutie despre potrivirea pe activitatea companiei, te invit sa ma contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 06 Iulie 2026
ID anunț: 1418856
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
266 mp
Suprafață utilă totală:
266 mp
Etaj:
Parter / 1
An construcție:
1930 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Saună
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
128
m
Bd. Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Mijloace transport
aprox.
193
m
Bd. Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Gradinita Barba Cot
Învățământ
aprox.
147
m
Scoala Nr. 79 (en)
Învățământ
aprox.
162
m
Scoala nr. 79
Învățământ
aprox.
162
m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
Învățământ
aprox.
206
m
Recreere
Thang Long
Restaurante
aprox.
115
m
Piata Bucur
Recreere
aprox.
125
m
ClicMarket
Supermarket/Mall
aprox.
256
m
Mega Image (en)
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Mărășești
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Sud
- Apartamente de vânzare în Văcăresti
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
