DUPLEX 3 CAMERE | 2 DORMITOARE | PIAȚA REȘIȚA | ETAJELE 5 ȘI 6 | 44,77 MP

🏡 Dacă îți dorești un apartament cu o compartimentare diferită de cea clasică, această proprietate tip duplex poate fi exact ceea ce cauți ✨ Dispune de două niveluri bine delimitate, cu zona de zi la primul nivel și două dormitoare la etaj, oferind mai multă intimitate și o senzație apropiată de cea a unei locuințe individuale 📍 Situat pe Aleea Reșița A, nr. 1, într-o zonă bine conectată a Sectorului 4, apartamentul beneficiază de acces rapid către Piața Reșița, mijloace de transport, școli, grădinițe și zone comerciale 🏢 Proprietatea este amplasată la etajele 5 și 6 ale imobilului 📐 Suprafața utilă este de 44,77 mp, compartimentată eficient pe două niveluri 🍽️ La primul nivel regăsim zona de zi și bucătăria deschisă, aceasta fiind amenajată parțial în balcon, soluție care permite utilizarea mai eficientă a spațiului interior 🛋️ Configurația deschisă a zonei de zi creează un spațiu practic pentru relaxare, socializare și activitățile cotidiene 🛏️ Etajul superior este dedicat integral zonei de noapte și include un hol, o baie și două dormitoare 🔐 Separarea celor două dormitoare de zona de zi oferă un plus de intimitate și confort, un avantaj important atât pentru o familie, cât și pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu suplimentar ✨ Conceptul de duplex transformă cei 44,77 mp într-o locuință cu personalitate, în care funcțiunile sunt bine delimitate și fiecare nivel are un rol clar 📍 Poziționarea în zona Reșița reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care caută acces facil către principalele puncte de interes din Sectorul 4 🚎 În apropiere se află stații de transport public cu legături către Piața Sudului și către alte zone importante ale Bucureștiului 🚇 Accesul către magistrala de metrou M2 prin zona Piața Sudului facilitează deplasările către centrul Capitalei, zona Universitate, Piața Victoriei și principalele centre de business 🎓 Familiile cu copii beneficiază de acces la unități de învățământ din zonă, inclusiv Școala Gimnazială nr. 119, precum și la grădinițe și servicii educaționale 🛒 Pentru cumpărăturile zilnice sunt disponibile Piața Reșița, supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii și numeroase servicii utile 🛍️ Sun Plaza și Grand Arena sunt ușor accesibile și oferă o gamă variată de magazine, restaurante, servicii, cinematograf și opțiuni de petrecere a timpului liber 🌳 Zona are un caracter predominant rezidențial și oferă acces la spații verzi, locuri de joacă și infrastructura necesară unui stil de viață confortabil 🔑 Puncte forte ale proprietății ✨ Apartament tip duplex ✨ Două niveluri distincte ✨ Două dormitoare situate la etaj ✨ Bucătărie deschisă, amenajată parțial în balcon ✨ Separare foarte bună între zona de zi și zona de noapte ✨ Suprafață utilă de 44,77 mp ✨ Acces facil la transport public ✨ Apropiere de școli, grădinițe, magazine și centre comerciale 💡 Proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, configurația cu două dormitoare oferind flexibilitate în utilizarea spațiului ❤️ Un apartament cu personalitate, potrivit pentru cei care apreciază ideea unei locuințe pe două niveluri și își doresc mai multă intimitate decât într-o compartimentare convențională 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați 🔑 Descoperiți această proprietate la vizionare și vedeți dacă poate deveni următoarea dumneavoastră locuință