Apartament 3 camere, complet mobilat si utilat, parcare si boxa Soseaua Giurgiului, Sector 4

Se vinde apartament cu 3 camere, situat pe Soseaua Giurgiului nr. 127, Sector 4, Bucuresti, chiar in apropierea statiei de tramvai Cimitirul Evreiesc. Apartamentul este la etajul 10/10, intr-un bloc reabilitat termic, cu lift nou si scara renovata. Este pozitionat pe spatele blocului, ferit de zgomotul direct al bulevardului. Suprafata utila: 62,10 m2 Suprafata totala: 70,83 m2, inclusiv loggia de 8,73 m2. Compartimentare * Sufragerie * Doua dormitoare: matrimonial si dormitor pentru copil * Bucatarie * Baie cu cada * Hol cu spatii generoase de depozitare * Loggie inchisa cu termopan, pe toata lungimea apartamentului Bucatarie complet mobilata si utilata Bucataria este amenajata cu mobilier realizat pe comanda din MDF lucios, in combinatie de visiniu si crem, cu feronerie de calitate. Electrocasnice si dotari incluse: * Cuptor electric incorporat * Cuptor cu microunde incorporat * Aragaz pe gaz incorporat * Hota extensibila incorporata * Frigider Hisense * Masina de spalat rufe, achizitionata in 2026 * Uscator de rufe, achizitionat in 2025 * Masina de spalat vase, achizitionata in 2026 * Televizor Smart * Aer conditionat * Masa rotunda cu patru scaune Sufragerie si dormitoare Mobilierul din sufragerie si dormitoare este realizat pe comanda, in urma cu aproximativ doi ani. Dormitor matrimonial * Dressing pe comanda, pe toata lungimea peretelui * Pat realizat pe comanda in 2025 * Saltea noua, achizitionata in 2025 * Noptiera cu opt sertare * Zona de toaleta si aranjare, cu oglinda, iluminare, scaun reglabil si suporturi pentru uscatorul si placa de par * Televizor Smart si jaluzele Dormitorul copilului * Mobilier realizat pe comanda si camera amenajata integral * Televizor Smart si jaluzele Ambele paturi sunt prevazute cu somiera rabatabila si lada de depozitare sub pat, pentru lenjerii, pilote si alte obiecte. Sufragerie * Mobilier realizat pe comanda * Televizor Smart * Aer conditionat In total, apartamentul dispune de 4 televizoare Smart, cate unul in sufragerie, bucatarie si fiecare dormitor, precum si de 3 aparate de aer conditionat, in bucatarie, sufragerie si dormitorul matrimonial. Toate aparatele sunt noi, cel din sufragerie fiind montat in august 2026. Mobilierul, paturile, saltelele si dotarile mentionate se predau odata cu apartamentul. Hol si spatii de depozitare Holul este prevazut cu doua sifoniere inalte, de la podea pana la tavan, amplasate pe lungimea holului, oferind spatiu generos pentru haine si alte obiecte personale. Baie, instalatii si finisaje Baia este incapatoare, cu cada, complet mobilata si utilata. Dispune de boiler pentru apa calda, ca solutie de rezerva in cazul intreruperilor sistemului centralizat. Instalatiile electrice si sanitare au fost refacute integral. Parchetul, cu grosimea declarata de 14 mm, a fost schimbat in sufragerie, hol si ambele dormitoare. Peretii si tavanele sunt finisate cu vopsea lavabila cauciucata. Apartamentul este izolat la interior, iar loggia este inchisa cu termopan. Loggie inchisa si amenajata Loggia are o suprafata de 8,73 m2 si se intinde pe toata lungimea apartamentului. * Inchidere cu termopan * Rolete pentru reducerea expunerii la soare, montate la toate geamurile * Pardoseala cu sapa si finisaj din linoleum impermeabil * Cate un dulap la fiecare capat, pentru haine, incaltaminte si depozitare sezoniera * Un pantofar ingust si doua pantofare textile, care pot fi indepartate la cerere Incalzire si confort Incalzirea este asigurata prin sistemul centralizat RADET, cu repartitoare, iar caloriferele functioneaza in toate camerele. Apa calda este furnizata prin sistemul centralizat, cu boiler de rezerva in baie. Apartamentul a fost achizitionat in 2020 si locuit de proprietari. In aceasta perioada nu au fost constatate infiltratii sau probleme de umezeala. Terasa blocului a fost refacuta in vara anului 2026. Bloc si intretinere * Bloc reabilitat termic * Lift nou * Scara renovata si intretinuta * Firma de curatenie pentru spatiile comune * Igienizare periodica * Ghena de ***** la fiecare etaj Amplasare si facilitati * Statia de tramvai Cimitirul Evreiesc, in imediata apropiere * Scoala la aproximativ 100 m * Acces facil la magazine, banci si alte servicii * Pozitionare pe spatele blocului, ferita de zgomotul direct al bulevardului Loc de parcare si boxa Odata cu vanzarea apartamentului, se poate prelua contractul pentru locul de parcare ADP, precum si contractul pentru boxa situata deasupra apartamentului. Posibilitatea preluarii a fost confirmata de administratori, conform procedurilor aplicabile. Gata pentru mutare Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilierul realizat pe comanda, electrocasnicele, cele patru televizoare Smart, aparatele de aer conditionat si toate dotarile mentionate. Nu necesita investitii imediate in renovare, mobilare sau echipare. Viitorul proprietar isi poate aduce hainele si se poate muta. La cerere, se pot lasa si vesela si alte obiecte utile din locuinta, in functie de intelegerea cu viitorul cumparator. Detin toate documentele necesare vanzarii. Motivul vanzarii: mutarea familiei in alt oras. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.