Apartamentul tău de start — gata să devină acasă

Giurgiului, Bucureşti

Azi

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 1

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 2

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 3

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 4

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 5

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 6

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 7

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 8

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 9

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 10

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 11

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 12

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă - 13

Proprietar
Comision 0%

Apartamentul tău de start — gata să devină acasă

73.000 €

Giurgiului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

46 mp

Etaj:

2 / 7

An construcție:

1962 (Finalizată)

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Cauți un apartament în care să pui amprenta ta, fără să plătești în plus pentru renovările altcuiva? Acesta e locul potrivit. Un *2 camere de 46 mp*, la etajul 2 din 7 (locul ideal — nu prea sus, nu prea jos), pe Șoseaua Giurgiului — o zonă care se transformă vizibil și în care merită să intri acum. --- *Ce primești gata făcut:* *Instalații noi din 2025* — coloane de apă și canalizare schimbate integral. Nu te vei trezi cu surprize neplăcute după mutare. *Aer condiționat performant* (Ariston PRIOS R32) — inclus în preț. *Ferestre PVC tripan* — liniște și caldură, iarna și vara. *Balcon refăcut complet* și bloc în faza finală de anvelopare termică — facturi mici la întreținere și un bloc care arată bine. *Loc de parcare ADP Sector 4* — un lux real în București. --- *Locul în care trăiești contează:* *Tramvaiul și autobuzul sunt *la ușa blocului* (liniile 7, 19, 25). *Metrou Eroii Revoluției la câteva minute — ajungi la Unirii în *15-20 de minute*. *Lidl, Penny, Mega Image și Piața Progresul la *10 minute pe jos*. *Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor aproape — pentru weekend-uri liniștite. --- *Ce rămâne de făcut — și de ce e o oportunitate:* Apartamentul necesită renovare interioară. Știm că sună a muncă, dar înseamnă că *tu alegi totul* — de la gresie la culoarea pereților. Plătești pentru spațiu și infrastructură nouă, nu pentru gustul altcuiva. --- *Câteva detalii practice:* •⁠ ⁠An construcție: 1962 •⁠ ⁠Acte în regulă (cadastru + intabulare) •⁠ ⁠Imobilul are încadrare seismică *Rs2, aflată în proces de reevaluare — achiziția se face cu **fonduri proprii* (nu prin credit ipotecar standard) •⁠ ⁠Zona beneficiază de investiții publice, inclusiv *extinderea metroului spre Gara Progresul* *Preț: 73000 EUR* (negociabil) Dacă ești serios și ai fondurile pregătite, putem discuta rapid și fără bătăi de cap. Scrie-mi un mesaj sau sună direct.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat