Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, acolo unde orasul isi tine ritmul viu intre Unirii si Tineretului, se afla un apartament de 2 camere care imbina perfect energia zonei cu confortul unui camin modern. La doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Unirii sau Tineretului, si la aceeasi distanta de parcurile Tineretului si Carol, locuinta ofera acces imediat la doua dintre cele mai frumoase zone verzi ale Bucurestiului si la un nod important de transport. Situat la etajul 6 din 8 al unui bloc construit solid in 1964, pe cadre de beton si caramida si reabilitat termic, apartamentul ofera o suprafata utila de 45,42 mp, compartimentata eficient pentru un stil de viata urban. Livingul de peste 17 mp este inima casei, luminos si primitor, iar dormitorul de 12 mp creeaza un spatiu intim, perfect pentru odihna. Bucataria este practica, baia renovata modern, iar balconul aduce un plus de spatiu si utilitate. Renovat complet in 2021, cu instalatie electrica pe cupru, instalatie sanitara noua, finisaje actuale, tamplarie termopan si aer conditionat in living, apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu piese si electrocasnice noi. Practic, este o locuinta pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Orientarea spre est aduce lumina blanda a diminetii, iar privelistea panoramica spre oras creeaza un cadru urban spectaculos, ideal pentru cei care apreciaza dinamismul zonei centrale. Dincolo de confort si locatie, acest apartament reprezinta si o investitie excelenta. A fost inchiriat anterior cu 620 euro/luna, ceea ce confirma atractivitatea zonei si randamentul foarte bun pentru un viitor proprietar interesat de venit pasiv. Este o locuinta care combina istoria unei constructii solide, avantajele unei renovari recente si oportunitatea reala a unei investitii sigure. Un apartament ideal atat pentru locuit, cat si pentru cineva care cauta un activ stabil intr-una dintre cele mai bine pozitionate zone din Bucuresti. Pe langa toate aceste avantaje, este important de mentionat ca imobilul se poate achizitiona exclusiv cash (fara credit ipotecar/prima casa), intrucat blocul este incadrat in Clasa de Risc Seismic II, conform expertizei realizate. Este o informatie esentiala pentru selectarea corecta a modalitatii de achizitie si, in acelasi timp, un aspect deja reflectat in pretul competitiv raportat la zona ultracentrala si la starea apartamentului.