Apartament 3 camere tip duplex, renovat – zona Brâncoveanu

Situat în zona Brâncoveanu, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet renovată, cu o compartimentare aparte și spații distribuite pe două niveluri. Apartamentul se află la mansarda unui imobil construit în perioada 1972–1974, mansarda fiind construită în anul 2013, în cadrul lucrărilor de reabilitare a blocului. Proprietatea are o configurație de tip duplex, cu zonele de zi și de odihnă dispuse pe niveluri separate. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 64 mp și este complet renovată, fiind pregătită pentru a fi locuită fără a necesita lucrări suplimentare de amenajare. Primul nivel cuprinde un living cu bucătărie open-space, creând un spațiu primitor și practic, precum și o toaletă de serviciu. Etajul superior găzduiește două dormitoare și o baie, oferind intimitate și o delimitare firească între zona de zi și cea de odihnă. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența unui pod deasupra apartamentului, care poate fi utilizat pentru depozitare. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, recent instalată, oferind un plus de confort și posibilitatea de a controla individual consumul de energie. Datorită renovării complete și compartimentării pe două niveluri, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Amplasarea în zona Brâncoveanu oferă acces facil la stația de metrou Brâncoveanu, mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri, școli și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se află Parcul Orășelul Copiilor și Parcul Tineretului, ideale pentru plimbări și activități în aer liber. _________________________________________________________________ Located in the Brancoveanu area, this apartment represents an excellent opportunity for those looking for a modern, fully renovated home with a distinctive layout spread across two levels. The apartment is situated in the attic of a residential building constructed between 1972 and 1974, with the attic itself built in 2013 as part of the building's rehabilitation works. The property features a duplex layout, with the living area and sleeping quarters arranged on separate levels. The apartment offers approximately 64 sqm of usable space and has been fully renovated, making it ready to move into without the need for additional renovation work. The first level features an open-plan living room and kitchen, creating a welcoming and practical living space, as well as a guest toilet. The upper level comprises two bedrooms and a bathroom, providing privacy and a natural separation between the living and sleeping areas. An additional advantage is the attic space above the apartment, which can be used for storage. The apartment benefits from a recently installed private central heating system, providing additional comfort and allowing the owner to control energy consumption independently. Thanks to its complete renovation and two-level layout, the property is an excellent choice both as a private residence and as an investment opportunity. The location in the Brancoveanu area provides easy access to Brancoveanu metro station, public transport, shops, supermarkets, schools, and other everyday amenities. Nearby, Oraselul Copiilor Park and Tineretului Park offer ideal spaces for walks and outdoor activities.