Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici |

Brâncoveanu, Bucureşti

Azi

Proprietar
Comision 0%

Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici |

162.000 €

€ simulează credit

Brâncoveanu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

67 mp

Etaj:

An construcție:

1992

Descriere apartament

Ofer spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat într-o zonă strategică din Sectorul 4, pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu. Poate fi o achiziție avantajoasă pentru: • FAMILII care își doresc un cămin „la cheie”, primitor și extrem de economic. • INVESTITORI – oportunitate investiție - apartamentul este în prezent închiriat, oferind noului proprietar un venit pasiv încă din prima zi de după achiziție. • TINERI PROFESIONIȘTI - locație strategică - Apartamentul oferă un stil de viață dinamic și conectat la oraș: conexiune directă spre Centru și Nord: Acces rapid la metrou (M2), cu linie directă către polii de business Pipera și Aurel Vlaicu. Detalii construcție: Construcție 1993. Bloc reabilitat, lift nou, hidroizolație refăcută + panouri solare pe bloc (facturi minime la energie și întreținere). ________________________________________ Detalii Principale: • Compartimentare: 3 camere, complet decomandat. • Poziționare: Etajul 10/10 (bloc recent reabilitat termic, lift nou). • Orientare: Sud (apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei), cu o priveliște superbă spre răsărit în fiecare dimineață. • Certificat energetic B – recent anvelopat => consum redus de energie. ________________________________________ Dotări și Finisaje de Calitate: Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii, punând accent pe materiale naturale și confort: • Pardoseală & Tâmplărie: Parchet de calitate și uși interioare din lemn masiv. • Confort Termic: Bloc recent reabilitat termic, hidroizolatie refacută recent, geamuri termopan noi, balcon închis (placat cu gresie), aer condiționat și recuperatoare de căldură pentru un aer mereu proaspăt. • Zona Sanitară: O baie principală dotată cu cadă cu hidromasaj + un WC de serviciu. • Depozitare: Spații de depozitare arhi-suficiente, optimizate inteligent. • Siguranță: Ușă de intrare de calitate superioară (antiefracție). ________________________________________ Locație și Facilități: Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind echilibrul perfect între viața urbană și relaxare: • Transport: Acces ultra-rapid la stația de metrou. • Natură și fitness: La doar câțiva pași de Parcul Tineretului (intrarea dinspre Orășelul Copiilor), săli de fitness moderne în zonă. • Educație & Shopping: În proximitate imediată se află numeroase școli, grădinițe și centre comerciale. Acces facil la Sun Plaza Mall și Piața Sudului. ________________________________________ Alte Avantaje: • Se vinde complet mobilat, gata pentru mutare/preluare imediată. • Instalații moderne și finisaje durabile. Preț: 162000 Euro negociabil Contact WhatsApp: Indiferent dacă ești un tânăr profesionist în căutarea confortului, o familie care are nevoie de parcuri și școli, sau un investitor, acest apartament acoperă toate nevoile. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi atmosfera caldă a acestui apartament! Colaborez cu agenții doar la vizionări cu client final, nu ofer comision.