Apartament 2 camere decomandat, 49 mp, la 10 minute de metrou Brâncoveanu

Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Olteniței, la mai puțin de 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Brâncoveanu, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către mijloace de transport, parcuri, magazine și alte facilități. Apartamentul are o suprafață utilă de 49 mp și este amplasat la etajul 4 din 10. Compartimentarea decomandată oferă un plus de confort, iar cele două camere sunt aproximativ egale ca dimensiune, fiind potrivite atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unui spațiu de lucru. Baia a fost renovată, iar bucătăria a fost recent modernizată, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de spații funcționale și îngrijite. Detalii principale: 2 camere decomandate; 49 mp; Etaj 4 din 10; Bloc construit în 1964; Baie renovată; Bucătărie recent renovată; La mai puțin de 10 minute de mers pe jos de metrou Brâncoveanu. Important: Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic Urgența 2, motiv pentru care apartamentul poate fi achiziționat exclusiv din surse proprii, nefiind eligibil pentru finanțare prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ____________________________________________________________________ Discover this well-proportioned 1-bedroom apartment, conveniently located on Șoseaua Olteniței, less than a 10-minute walk from Brâncoveanu Metro Station, providing excellent access to public transportation, shops, parks, and everyday amenities. The apartment offers 49 sqm of usable space and is situated on the 4th floor of a 10-storey building constructed in 1964. Its separate layout ensures increased privacy and functionality, while the living room and bedroom are similar in size, making the property suitable for both residential use and a home office setup. The bathroom has been fully renovated, and the kitchen has also been recently updated, allowing the future owner to move into a clean and functional home with minimal additional investment. Key Features: 1-bedroom apartment with a separate layout; 49 sqm usable area; 4th floor of a 10-storey building; Renovated bathroom; Recently renovated kitchen; Less than a 10-minute walk to Brâncoveanu Metro Station; Excellent access to shops, public transport, and local amenities. Important: The building is classified as Urgency Class 2 (seismic risk category). As a result, the property can be purchased only with private funds (cash) and is not eligible for standard mortgage financing. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.