Direct proprietar, ofer spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat, situat la intersec?ia Bd. Constantin Brancoveanu cu Strada Huedin (Str. Huedin Nr. 1). O locuin?a luminoasa, economica ?i pozi?ionata intr-o zona verde ?i sigura a Sectorului 4. Blocul dispune de lift nou, iar in apartament au fost realizate recent investi?ii majore. Avantaje tehnice ?i dotari: Suprafa?a utila: 38 mp, include balcon de 2.98 mp. Etaj optim: 7 din 10, pozi?ionat pe mijloc (calduros iarna, zero risc de infiltra?ii). Orientare ideala: SUD unde este o gradina cu verdea?a (lumina naturala pe tot parcursul zilei), Vedere panoramica care ofera pe langa lumina, o ventila?ie mai buna ?i intimitate (blocurile din apropiere au 4 nivele) Instala?ii noi: Coloane de apa calda, apa rece ?i caldura integral schimbate recent. Finisaje : Tamplarie PVC Rehau cu geam termopan. Eficien?a: Certificat energetic clasa B (costuri minime de intre?inere). Stare: Curat, igienizat, camere eliberate; bucatarie mobilata ?i utilata cu aragaz ?i hota+ ma?ina de spalat in baie. Loca?ie ?i facilita?i (in imediata apropiere):Transport: Sta?ie STB la 3 minute; Metrou Constantin Brancoveanu la 15 min. de mers pe jos (5 min. auto autobuz). Sanatate: Spitalul Clinic de Urgen?a pentru Copii Marie Curie in vecinatate.Educa?ie & Cumparaturi: ?coli, gradini?e, supermarketuri ?i pia?a agroalimentara la doar cateva minute de mers pe jos. Recreere: Parcuri ?i spa?ii verzi ideale pentru plimbare. Detalii juridice:Bloc construit in 1975 (structura solida, fara risc seismic). Toate actele sunt gata. Pre?: 73.000 EUR ( Negociabil pentru persoane particulare). Contacta?i-ma pentru a programa o vizionare! ID anun? : 1758865900