Apartament 3 Camere Tip Penthouse Terasa 192mp Piata Sudului Metrou

ID intern proprietate - P11577 P15915 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un penthouse exclusivist de 3 camere, situat la ultimul etaj al unui imobil modern finalizat în anul 2020, în zona Piața Sudului. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, având finisaje moderne și dotări de top, pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere premium. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii sau cupluri care își doresc spațiu generos și confort premium; • investitori interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen mediu și lung; • persoane care caută priveliște panoramică și locuință modernă, cu terase spectaculoase. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚE- Datorită amplasării într-o zonă cu cerere ridicată pentru locuințe moderne în apropiere de transport, centre comerciale și facilități urbane, proprietatea oferă potențial de rentabilizare solidă prin închiriere, cu creștere a valorii în timp. -DETALII GENERALE- • Suprafață utilă interioară: ~105 mp • Spații exterioare generoase: ~193 mp terase (terasa principală + rooftop + balcon) • Etaj: 9/9 – ultimul etaj • An construcție: 2020 • Orientare însorită, cu vedere liberă 360° asupra orașului -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos cu bucătărie deschisă, spațiu perfect pentru socializare • 2 dormitoare luminoase • 2 băi moderne, finisate cu materiale de calitate • Dressing și spații de depozitare incluse • Terasă principală pentru relaxare sau luat masa în aer liber • Rooftop impresionant de ~140 mp cu potențial pentru jacuzzi, zonă lounge sau pergolă • Balcon suplimentar pentru aer liber -DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE- • Încălzire în pardoseală pentru confort sporit • Aer condiționat instalat • Finisaje moderne și mobilier personalizat • Ferestre mari ce asigură lumină naturală abundentă • Loc de parcare atribuit prin ADP -DESIGN- Proprietatea are un design elegant și contemporan, cu un flux aerisit al spațiilor interioare, finisaje de calitate superioară și o paletă cromatică modernă care se potrivește cu stiluri variate de amenajare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat în zona Sector 4 – Piața Sudului / Obregia • Acces rapid la metrou Piața Sudului și mijloace de transport în comun • În proximitate se află mall-uri, supermarketuri, centre comerciale, restaurante și facilități urbane • Zonă dezvoltată, căutată atât pentru locuit, cât și pentru investiție -ASPECTE PRO- • Poziție excelentă, la ultimul etaj cu priveliște deosebită • Terase generoase, ideale pentru relaxare sau activități outdoor • Finisaje moderne și dotări complete • Mobilat și utilat, gata de mutare sau închiriere • Loc de parcare ADP, ce se poate ceda -ASPECTE CONTRA- • Trafic auto specific arterelor principale din zonă (neimpactând intimitatea apartamentului) • Proprietatea se află la etajul 9, necesitând acces cu lift (standard pentru tip penthouse) -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregătit pentru a își primi noii proprietari imediat după semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, nu ezitați să ne contactați!