Drumul Binelui -Apartament 149 m.p. 2 camere si Curte | Acces dublu, parcare |

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, un apartament de 2 camere cu curte proprie generoasă, ce oferă posibilitatea reală de extindere la 3 camere, situat într-o zonă apreciată din Sector 4 – Drumul Binelui, unde confortul urban se îmbină armonios cu intimitatea unei locuințe retrase. Accesul facil către punctele-cheie ale orașului transformă această locuință într-o alegere ideală, atât pentru rezidență, cât și pentru investiție: • Piața Unirii, Tineretului, Constituției, Timpuri Noi la aproximativ 30 de minute, inclusiv în intervale de trafic intens; • Piața Sudului la doar 12–13 minute cu mașina; • Metrou Apărătorii Patriei la 30 de minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul (stație chiar în fața imobilului); • Acces rapid la numeroase zone comerciale importante: Auchan, Kaufland, Metro, Jumbo, Mega Image, Profi; • Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare, la doar 12 minute de mers pe jos. Imobilul, predat în 2025, cu regim de înălțime P+6, dispune de 2 lifturi si adapost protectie civila. • Suprafață utilă apartament: 56,4 mp; • Curte proprie de 92 mp, un avantaj major, perfectă pentru relaxare, socializare sau pentru extinderea locuinței prin construirea unei a treia camere ori amenajarea unui foișor sau a unei terase elegante (vezi schita*). Compartimentarea interioară este una aerisită și practică: • Hol generos de 14,4 mp, cu două dressinguri integrate pentru depozitare eficientă; • Baie modernă de 4,8 mp, dotată cu duș walk-in, mașină de spălat si uscător; • Dormitor de 12,2 mp, cu dressing pe toată lungimea peretelui; • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces direct către curte; • Living luminos de 18,1 mp, cu ieșire către curtea proprie – spațiul ideal pentru seri relaxante sau întâlniri cu cei dragi. Confort, intimitate și funcționalitate • Centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală pentru un confort optim pe tot parcursul anului; • Parchet de 8 mm cu plintă, Tavane extensibile Barissol, Tâmplărie PVC cu geam tripan și 5 camere, zidărie interioară și între apartamente cu BCA izolant fonic; • Acces dublu: atat prin bloc cat și direct prin curte; • Poziționare retrasă, în spatele imobilului, cu deschidere către o stradă liniștită, slab circulată; • Două locuri de parcare: unul pavat în curte și unul situat în fața curții. Se acceptă orice metodă de plată, inclusiv credit ipotecar; Oferim consiliere gratuită pentru creditare, precum și suport complet pentru întreaga procedură juridică; Comision agenție: 2,5% din prețul tranzacționat. Vizionările se realizează doar cu programare prealabilă, inclusiv în weekend. Pentru informații suplimentare, material video sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.