Blitz va prezinta: situat intr-un bloc cochet, cu doar 13 apartamente, acest duplex de exceptie imbina spatiul si intimitatea unei case cu avantajele accesului facil catre centrul orasului, fiind pozitionat la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei. Suprafata utila: 200 mp + spatii suplimentare de 100 mp | Etaj 2&3/3 | Constructie 2009 | curte 1000mp Aceasta proprietate impresioneaza prin accesul la o curte comuna atent ingrijita, unde actualii proprietari beneficiaza de cea mai mare cota parte. Spatiul exterior, dotat cu foisor si zone verzi, ofera un cadru ideal pentru relaxare, socializare sau activitati in aer liber - un element rar intalnit in peisajul rezidential urban al Bucurestiului. Compartimentare versatila - spatiu care se adapteaza stilului tau de viata Nivelul 1 - zona de zi & dormitor matrimonial: - Hol de intrare cu scara interioara eleganta - Bucatarie inchisa, aerisita - cu geam propriu - Living spatios, cu zona de dining si acces la balcon - Grup sanitar de serviciu - Dormitor matrimonial generos cu: *Dressing tip walk-in *Baie proprie cu dus si cada Nivelul 2 - spatiu multifunctional: - Spatiu de tip uscatorie (poate fi usor transformat intr-o bucatarie secundara) - Living luminos - Grup sanitar de serviciu (ideal pentru transformare intr-o baie completa) - Dormitor cu baie proprie cu cada - Al doilea dormitor de pe etaj - Spatii de depozitare pe ambele laterale - peste 100 mp de spatiu suplimentar Versatilitate & investitie inteligenta: Aceasta proprietate se poate adapta cu usurinta nevoilor tale: Doua apartamente distincte - nivelurile se pot separa complet (instalatiile si centralele termice sunt deja separate) Ideal pentru locuire + birou/cabinet, sala de cursuri, studio foto sau showroom privat Perfect pentru familie extinsa sau chiar inchiriere pe etaj separat - investitie profitabila Curtea - un atu rar in Bucuresti - Curte comuna de 1.000 mp cu spatii verzi, foisor si zone de depozitare - Aceasta unitate detine cea mai mare cota parte din curte - Intretinerea este organizata impreuna cu ceilalti proprietari, intr-un spirit de colaborare si grija reciproca - Acces separat in curte - discretie si intimitate sporite Dotari si specificatii: - Bloc construit in 2009 - structura solida si izolatie buna - 2 centrale termice individuale - 2 aparate de aer conditionat - 2 locuri de parcare in proprietate - Asigurare PAD + asigurare facultativa - Etaj 2&3/3 - fara vecini deasupra Localizare strategica: - La 5 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei - Aproape de centre comerciale, scoli, gradinite, spitale si centre de fitness - Acces rapid catre Bd. Metalurgiei, Șoseaua Berceni, Șoseaua Oltenitei, centura orasului Aceasta nu este doar o locuinta - este o proprietate care iti ofera libertate, flexibilitate si spatiu real de viata. Este o raritate in peisajul imobiliar din Bucuresti: ai confortul unui apartament, functionalitatea unei case si privilegiul unei curti verzi in oras. Pret: 249.000EUR Programeaza o vizionare - e momentul sa te muti intr-un spatiu care iti ofera mai mult decat o adresa: un stil de viata. Cod oferta / ID BLITZ: P147653