Acest apartament cu 4 camere din cadrul Brown Park Residence oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și finisaje premium, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei care apreciază confortul unui apartament de mari dimensiuni. Suprafața utilă este de 98.54 mp, completată de două balcoane cu o suprafață totală de 22.24 mp, rezultând o suprafață totală de 120.78 mp (construcție totală 150.52 mp). Compartimentarea apartamentului include un living spațios de 19.83 mp, bucătărie închisă de 13.02 mp, trei dormitoare mari (12.84 mp, 12.84 mp și 12.79 mp), două băi moderne (4.87 mp și 3.61 mp), un hol generos de 13.84 mp și un hol suplimentar de 2.64 mp pentru accesul în zona de noapte. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de înălțime S+P+10E+11ET, situat în Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidențial din România. Proiectul este pre-certificat verde de către Consiliul Român al Clădirilor Verzi (RoGBC) și respectă standardele NZEB, garantând eficiență energetică superioară și costuri reduse de întreținere. Dotări și facilități: - Încălzire în pardoseală și sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan și feronerie premium - Aer condiționat inclus - Fațadă ventilată partial - Finisaje moderne și materiale de calitate superioară - Balcoane cu balustrade din sticlă securizată - Acces securizat și sistem video-interfon - Parcări subterane și supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea părților comune Brown Park Residence beneficiază de o amplasare excelentă în Sectorul 4, București, în apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele artere și zone comerciale din sudul Capitalei. În vecinătate se află Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum și scoli, grădinițe și clinici moderne. Zona este excelent conectată la transportul public – stația de metrou Aparatorii Patriei și numeroase linii STB sunt în apropiere, iar Podul Europa Unita asigură legătura rapidă cu centrul orașului. Acest apartament cu 4 camere oferă confort, spațiu și un design modern într-un proiect verde și durabil, fiind locuința ideală pentru familii. Pret de lista: 228.800 Euro + TVA