Azi
7
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 4 camere de vanzare Berceni | Metrou Aparatorii Patriei | 0% comision
158.920 €
+ TVA
Berceni, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Apartament 4 camere de vanzare Berceni | Metrou Aparatorii Patriei | 0% comision
Apartament 4 camere de vanzare Berceni | Metrou Aparatorii Patriei | 0% comision
ID: P15599
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Va prezentam un proiect rezidential boutique, amplasat intr-o zona linistita si bine conectata a cartierului Berceni, ideal pentru cei care isi doresc confort urban, acces rapid la facilitati si un numar redus de vecini.
Imobilul are regim de inaltime P+4, este dotat cu lift si cuprinde doar 12 apartamente, oferind un grad ridicat de intimitate si un mediu rezidential echilibrat.
Apartamentele sunt proiectate inteligent, cu suprafete generoase si balcoane mari, si se predau „la cheie”, cu finisaje moderne, atent alese.
-TARGET-
Proiectul este ideal pentru:
* familii care cauta apartamente spatioase, intr-o zona verde si linistita;
* cupluri sau persoane active care doresc acces rapid catre metrou si centre comerciale;
* investitori, datorita cererii ridicate pentru inchiriere in zona Berceni – Aparatorii Patriei si a raportului foarte bun calitate–pret.
-RANDAMENT-
Datorita pozitionarii excelente, compartimentarilor eficiente si pretului competitiv, apartamentele ofera un potential foarte bun de inchiriere, atat pe termen lung, cat si pentru segmentul corporate.
Zona Berceni este intr-o dezvoltare constanta, ceea ce asigura o apreciere anuala estimata de minimum 2%, transformand achizitia intr-o investitie sigura si stabila pe termen mediu si lung.
-COMPARTIMENTARE-
Imobilul include 12 apartamente, distribuite astfel:
* Parter – apartamente de 3 camere, cu suprafete utile de aproximativ 67 – 74 mp
* Etajele 1 si 4 – apartamente de 3 si 4 camere, cu suprafete generoase intre 84 – 110 mp, fiecare cu balcoane ample
* Etajele 2 si 3 – apartamente de 2 si 3 camere, cu suprafete utile intre 52 – 74 mp, majoritatea cu balcon
Compartimentarile sunt gandite pentru functionalitate, lumina naturala si confort zilnic.
-DESIGN ȘI FINISAJE-
Apartamentele se predau la cheie, cu finisaje moderne incluse in pret:
* Gresie si faianta de calitate
* Parchet
* Usi de interior
* Obiecte sanitare complete
* Pereti finisati cu lavabil
* Aer conditionat
* Centrala termica proprie
* Tamplarie PVC cu geam tripan
* Prize si intrerupatoare
* Usa metalica la intrare
Finisajele pot fi alese de catre cumparatori, in limita unui buget prestabilit, oferind posibilitatea personalizarii locuintei.
-PARCARE ȘI UTILITĂȚI-
* 12 locuri de parcare disponibile:
– 10 locuri la subsol
– 2 locuri exterioare
* Contorizare individuala pentru apa, gaze si energie electrica
* Acces securizat si infrastructura moderna
Preturi parcare:
* Parcare subterana: 15.000 euro + TVA
* Parcare exterioara: 10.000 euro + TVA
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
Berceni – zona rezidentiala linistita, cu acces rapid la oras
* Statie STB (linia 241) chiar in fata imobilului, cu legatura directa catre metrou Aparatorii Patriei
* Acces facil catre metrou Aparatorii Patriei si Brancoveanu (Oraselul Copiilor)
* La cateva minute de Parcul Tudor Arghezi, spatiu verde modern pentru recreere
* Aproape de Grand Arena Mall si multiple centre comerciale: Carrefour, Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Selgros, Hornbach
-ASPECTE PRO-
* Proiect nou, cu doar 12 apartamente
* Lift si parcari disponibile
* Finisaje moderne „la cheie”
* Acces excelent la transport public si metrou
* Aproape de parcuri si centre comerciale
* Raport foarte bun calitate–pret
* Ideal pentru locuire sau investitie
-ASPECTE CONTRA-
* Numar limitat de unitati disponibile – avantaj pentru exclusivitate, dar disponibilitate redusa.
-OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Pret apartamente: 1.450 euro + TVA / mp util
Un proiect rezidential echilibrat, gandit pentru confort, functionalitate si valoare pe termen lung, intr-o zona cu infrastructura completa si potential ridicat de crestere.
Pentru detalii suplimentare, planuri, disponibilitati si programari de vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3366104
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
110 mp
Suprafață utilă totală:
110 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
2
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Lift
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Mărășești
- Apartamente de vânzare în P-ța Reșița
