Acest apartament cu 3 camere din cadrul Brown Park Residence este alegerea ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, confort si eficienta energetica, intr-un ansamblu modern si bine amplasat. Suprafata utila este de 71.18 mp, completata de un balcon generos de 10.70 mp, rezultand o suprafata totala de 81.88 mp (constructie totala 102.80 mp). Compartimentarea este inteligent gandita: un living luminos de 18.70 mp, bucatarie inchisa de 8.28 mp, doua dormitoare confortabile (13.15 mp si 13.65 mp), doua bai complet echipate (4.68 mp si 3.63 mp) si un hol generos de 9.09 mp, care asigura intimitate si acces facil catre toate incaperile. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, amplasat in Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, garantand eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu balustrade din sticla securizata - Acces securizat si sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence se bucura de o amplasare excelenta in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces rapid catre principalele artere si zone comerciale importante din sudul Capitalei. In imediata vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase scoli, gradinite si clinici moderne. Zona este foarte bine conectata la reteaua de transport public, prin statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB, iar Podul Europa Unita asigura legatura fluida cu centrul orasului. Acest apartament cu 3 camere imbina perfect confortul, functionalitatea si eficienta energetica, fiind parte dintr-un proiect verde si durabil, gandit pentru viitor. Pret de lista: 156.500 Euro + TVA