2 Camere Aleea Emil Racoviță – Piața Sudului | Bloc Anvelopat & M

REF08B5187 Vânzare apartament cu un potențial deosebit, situat într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din Sectorul 4 – Aleea Emil Racoviță Nr. 2, în apropierea stației de metrou Piața Sudului. Proprietatea se află la etajul 4 8 (etaj intermediar ideal) într-un imobil anvelopat termic și modernizat, amplasat pe o alee secundară ferită de zgomotul și agitația bulevardelor principale. Puncte forte & Specificații: Etaj ideal: 4 din 8 (poziționare excelentă, călduros iarna, foarte luminos). Eficiență energetică: Bloc anvelopat și modernizat (costuri reduse la întreținere și confort termic sporit). Zonă verde & liniștită: Poziționare pe alee aerisită, cu spatii verzi în jur și fără trafic intens. Aspect juridic: Acte la zi, pregătit pentru vânzare (eligibil pentru credit ipotecar sau achiziție cash). Locație & Facilități: Transport: Acces rapid către Metrou Piața Sudului Sun Plaza (10 min cu stb - ul) si Metrou Constantin Brancoveanu Parcul Tineretului (15 - 20 min cu stb ul), statii stb in apropiere, etc. Cumpărături: Sun Plaza Mall, Piața Sudului, supermarketuri (Mega Image, Carrefour, Lidl), etc. Educație & Parcuri: Școli, grădinițe și parcuri de cartier chiar în vecinătate. Proprietatea este o alegere excelentă atât pentru locuință personală (familii, tineri), cât și pentru investiție imobiliară (zonă cu cerere masivă la chirie).