Va prezentam spre vanzare un apartament decomamdat cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, parte din ansamblul rezidential Express Metalurgiei Park Residence. Cu o suprafata utila de 58.65 mp si un balcon de 5.85 mp, locuinta ajunge la o suprafata totala de 64.5 mp, oferind un spatiu echilibrat, potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Compartimentarea este decomandata si eficienta: - Living: 19.45 mp - Bucatarie: 9.45 mp - Dormitor: 13.50 mp - Baie: 5.35 mp - Hol: 10.9 mp - Balcon: 5.85 mp Apartamentul beneficiaza de dotari moderne, orientate catre confort si eficienta: - incalzire in pardoseala - centrala termica proprie - tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan - unitate AC 12.000 BTU inclusa - recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie - contorizare individuala pentru toate utilitatile Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate. Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet. Avantaje ale zonei: - Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie; - Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber; - Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative; - Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile; - Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate. Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei. Pret de lista: 128.900 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 30.09.2026: 125.900 Euro + TVA