ID Proprietate: P14260 APARTAMENT 2 CAMERE | TERASĂ 32 MP | BLOC NOU 2023 | BERCENI | METROU APĂRĂTORII PATRIEI INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Berceni, intr-un bloc modern, finalizat in 2023. Proprietatea se remarca prin finisaje contemporane, incalzire in pardoseala, terasa de 21 mp si balcon de 4.2 mp, fiind ideala pentru un cuplu tanar sau o familie mica. Nota: In fotografii poate parea ca apartamentul este locuit, insa acesta nu a fost utilizat in scop rezidential. Zugravul care s-a ocupat de finisajele blocului a folosit temporar spatiul doar ca punct de lucru si odihna, pana la finalizarea intregului imobil. TARGET Recomandat pentru profesionisti activi, familii tinere sau investitori, acest apartament ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras. RANDAMENT Pentru investitori, proprietatea poate genera un randament lunar estimat intre 750-850 EUR, cu o apreciere anuala de minim 2%, datorita pozitiei si calitatii constructiei. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 62.5 mp Balcon: 4.2 mp Terasa: 21 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Bai: 1 Etaj: 2 / 11 Lift: da (2) Mobilat: nemobilat An constructie: 2023 Utilitati si echipamente: Centrala proprie Incalzire in pardoseala Gresie si faianta premium Tamplarie PVC cu geam tripan Contorizare individuala LOCURI DE PARCARE DISPONIBILE Se pot achizitiona locuri de parcare subterane, la pretul de 15.000 EUR + TVA / loc. Parcarea ofera siguranta, acces controlat si confort sporit pentru locatari. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat in zona Berceni - Turnu Magurele, la doar cateva minute de mers pe jos de metroul Aparatorii Patriei, apartamentul ofera acces facil catre toate punctele de interes: Transport: Metrou Aparatorii Patriei - 7 min de mers pe jos Statie STB chiar in fata blocului Facilitati: Mega Image langa bloc Sun Plaza - 10 min cu masina Gradinite si scoli in proximitate Parcuri si locuri de joaca in apropiere ASPECTE PRO Bloc nou (2023) | Finisaje moderne Terasa mare de 21 mp + balcon Incalzire in pardoseala si centrala proprie Posibilitate achizitie loc de parcare subteran Locatie excelenta, aproape de metrou si magazine Ideal pentru locuire sau investitie ASPECTE CONTRA O singura baie Nemobilat (insa ofera libertate completa de amenajare) OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 149.500 EUR + TVA Beneficii incluse: 20% discount la costurile notariale Buget de 2000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit 25% reducere la amenajare prin furnizorii parteneri Se poate achizitiona cash, credit ipotecar sau prin programul Noua Casa Oferim consultanta GRATUITĂ de finantare prin principalele banci din Romania Posibilitate de vizionare rapida - inclusiv online video. Descopera mai multe proprietati similare si servicii complete pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste." Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ne acum!