Studio modern de vanzare, 2 camere, zona Metalurgiei, Comision 0%

Acest apartament cu 2 camere tip studio din cadrul Brown Park Residence ofera o compartimentare moderna, gandita pentru confort si eficienta, cu zone bine delimitate si finisaje de inalta calitate. Suprafata utila este de 45.59 mp, completata de un balcon de 5.72 mp, rezultand o suprafata totala de 51.31 mp (constructie totala 64.10 mp). Compartimentarea este echilibrata, cu o zona de zi spatioasa (living + bucatarie) de 24.51 mp, dormitor luminos de 12.28 mp, baie moderna si hol de 4.25 mp care asigura o buna separare a spatiilor. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, inclus in Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, garantand eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus in fiecare apartament - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu balustrade din sticla securizata - Sistem video-interfon si acces securizat - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence este amplasat intr-o zona excelenta din Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele artere si zone comerciale importante din sudul Capitalei. In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase unitati de invatamant si clinici moderne. Zona beneficiaza de transport public diversificat, inclusiv statia de metrou Aparatorii Patriei si linii STB in imediata apropiere. Prin Podul Europa Unita, accesul catre centrul orasului devine rapid si mult mai fluent. Acest apartament tip studio reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine amplasata, intr-un proiect verde si durabil. Pret de lista: 104.400 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.10.2026: 97.400 Euro + TVA