Direct de la proprietar, de vanzare apartament doua camere decomandat, in zona Aparatorii Patriei, in bloc tip boutique, finalizat in 2024. Blocul e localizat in zona de case, pe o strada linistita, ferita de trafic, oferind urmatoarele avantaje: priveliste neobturata si intimitate completa. Distanta pana la metrou 1km sau 5 minute cu STB. Etaj 3/3 (cu lift), ready-to-move: mobilat si utilat: MSV Teka, MSR Gorenje, frigider Gorenje, cuptor electric si plita inductie Electrolux, aer conditionat Gree. Apartamentul are centrala proprie (Ariston, 24kw in condensatie), incalzire prin pardoseala, cu repartitoare pentru fiecare camera. Apartamentul e amplasat pe mijloc (izolare termica sporita). Finisaje medii spre lux, parchet Egger 10 mm, gresie si faianta Keros. Bucatarie pe comanda din MDF vopsit, feronerie Blum. BONUS: - Detine loc de parcare (inclus in pret); - Terasa generoasa; - Birou si scaun ergonomic pentru munca de acasa; - Parcul Tudor Arghezi in apropiere; - Statie STB 5 minute pietonale. Zona e in plina dezvoltare, cu toate necesarele la distante mici. Daca va doriti un apartament eficient energetic, cochet, gata de mutare sau inchiriere, va asteptam la vizionare! Pret usor negociabil. Detalii tehnice: Instalatii electrice cupru (la priza bara 2,5mm; bec bara 1,5mm); Sistem de constructie folosit: fundatie de tip radier general, structura de rezistenta din cadre, diafragme si plansee de beton armat; Placa de beton peste ultimul etaj, acoperis tip sarpanta, retrasa; Compartimentari din caramida tip POROTHERM de 25 cm la exterior si intre apartamente; Compartimentari interioare din caramida tip POROTHERM de 11,5 cm tencuita pe ambele parti, ajungand la 15 cm; Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si brau de foc din vata bazaltica de 10 cm. Nu colaborez cu agentiile imobiliare si nu sunt de acord cu preluarea imaginilor si anuntului de catre acestea. Multumesc!