Apartament cu 2 camere, dressing si balcon generos, acces rapid metrou

Va prezentam spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, disponibil in cadrul noului ansamblu rezidential Amesa Residence 84, amplasat pe Soseaua Berceni, Sector 4, intr-o zona cu acces facil catre statia de metrou Aparatorii Patriei si principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Locuinta este disponibila la etajul 2, in corpul T1, un imobil nou cu regim de inaltime S+P+10E, si beneficiaza de o suprafata utila de 63,85 mp, completata de un balcon generos de 9,10 mp, rezultand o suprafata totala de 72,95 mp. Compartimentarea este practica si bine proportionata: - Living: 24,35 mp - Dormitor cu dressing: 17,95 mp - Bucatarie separata: 10,15 mp - Baie: 5,15 mp - Hol: 6,25 mp - Balcon: 9,10 mp Livingul generos de 24,35 mp ofera un spatiu luminos si confortabil, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria separata de 10,15 mp permite organizarea eficienta a spatiului de gatit, pastrand o delimitare clara fata de zona de zi. Dormitorul de 17,95 mp, cu zona de dressing inclusa, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale locuintei, oferind un spatiu confortabil pentru odihna si depozitare. Balconul de 9,10 mp, cu acces atat din living, cat si din dormitor, extinde spatiul locuintei si permite amenajarea unei zone exterioare de relaxare. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie Ariston, tamplarie PVC Veka cu geam tripan si balcon cu sticla securizata, dotari care contribuie la confortul termic si functionalitatea locuintei. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea alegerii finisajelor din paletarul dezvoltatorului, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza locuinta in functie de propriile preferinte. Amesa Residence 84 beneficiaza de o amplasare avantajoasa pe Soseaua Berceni, Sector 4, intr-o zona cu infrastructura urbana dezvoltata, acces facil la transportul public si numeroase facilitati comerciale si servicii de proximitate. Statia de metrou Aparatorii Patriei se afla la o distanta redusa fata de ansamblu, iar statiile STB din apropiere, inclusiv linia 475, completeaza optiunile de transport catre celelalte zone ale orasului. In apropiere se regasesc numeroase puncte de interes: - Transport public: Metrou Aparatorii Patriei, linii STB si conexiuni catre principalele artere de circulatie din sudul Bucurestiului; - Cumparaturi si servicii: Lidl, Kaufland, Auchan, Metro Berceni, Grand Arena Mall, supermarketuri, farmacii si magazine de proximitate; - Educatie si sanatate: unitati de invatamant, gradinite, clinici medicale, farmacii si servicii dedicate nevoilor cotidiene; - Relaxare si timp liber: Parcul Tudor Arghezi, spatii verzi, restaurante, cafenele si zone comerciale; - Conectivitate: acces facil catre Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Oltenitei si principalele zone de interes ale Sectorului 4.