Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, situat intr-o zona excelent conectata din Sector 4, pe Bd. Alexandru Obregia. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare retrasa fa?a de bulevard, oferind un plus de lini?te ?i confort, fiind totodata ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie. Avantaje principale: - Amplasare in plan secund fa?a de bulevard trafic redus ?i zgomot minim - Orientare sud-vest lumina naturala pe tot parcursul zilei - Etaj 7 din 9 priveli?te deschisa ?i aer mai curat - Imobil reabilitat termic (2015) eficien?a energetica ?i costuri reduse - Acces rapid catre metrou Pia?a Sudului (aprox. 8 minute pietonal) Detalii proprietate: - Suprafa?a totala: ~54 mp - Compartimentare: semi-decomandat - Etaj: 7/9 - Balcon generos - Aer condi?ionat Apartamentul este liber ?i disponibil pentru mutare imediata. Renovari ?i imbunata?iri: Proprietatea a fost renovata complet in 2015, cu imbunata?iri ulterioare: - Instala?ie electrica refacuta integral + panou nou (2025) - Repartitoare ?i apometre wireless (2024) - Tamplarie PVC cu geam termopan - U?a metalica la intrare - Finisaje moderne (gresie ?i faian?a in baie ?i bucatarie) Dotari ?i mobilare: - Bucatarie mobilata la comanda, complet echipata - Plita pe gaz ?i cuptor electric - Ma?ina de spalat vase (2024) - Ma?ina de spalat rufe - Chiuveta incorporata cu baterie FRANKE - Aer condi?ionat 12.000 BTU (2024) - Rulouri exterioare (ac?ionare electrica ?i manuala) - Spa?ii de depozitare eficiente (debara + dressing) - Mobilier modern (IKEA living ?i dormitor) Se vinde par?ial mobilat ?i utilat perfect pentru mutare rapida sau inchiriere imediata. Localizare ?i facilita?i: - STB la 1 minut - Metrou Pia?a Sudului 8 minute pietonal - ?coala, gradini?a ?i cre?a la aproximativ 100 m - Parcuri ?i zone verzi in apropiere - Terenuri sportive gratuite (fotbal, baschet, tenis, ping-pong) - Magazine ?i servicii diverse in proximitate Recomandat pentru: - Familie tanara - Cuplu - Investitori (zona cu cerere ridicata pentru inchiriere) Apartamentele din aceasta zona sunt foarte cautate datorita accesului facil la metrou ?i facilita?ilor din jur. Pretul este negociabil. Se accepta achizi?ia prin credit. Oferim asisten?a completa pentru ob?inerea finan?arii ?i suport in rela?ia cu notariatul, pana la finalizarea tranzac?iei. Pentru detalii si vizionari: - Cosmin ID anun? : 1779094927