Mai mult de un an
5
- Agenție
Vanzare 2 Camere | Centrală Proprie 66 mp Vitan Mall – Etaj 1 | Bloc 1990
146.500 €
Preț vechi
155.000 €
Vitan Mall, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare o proprietate cu un potențial uriaș și o suprafață cu totul deosebită, situată în una dintre cele mai căutate și profitabile zone din Vitan: la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan.
Repere Imobil & Suprafață Record:
Locație strategică: Zona Vitan Mall (la 2 minute de mers pe jos de intrările principale), pe o stradă liniștită și ferită de zgomot.
An Construcție: 1990 (bloc solid, rezistent, cu structură post-seismică).
Regim Înălțime: Etaj 1 din 4 (poziție ideală, extrem de căutată pe piața imobiliară, confortabilă pentru orice segment de clienți).
Suprafață Record: 66 mp utili – o suprafață mult peste media apartamentelor de 2 camere din București, oferind spații largi și aerisite.
Compartimentare Inteligentă: În acest moment structura este semidecomandată, cu orientare bilaterală (vedere pe două părți). MARE AVANTAJ: Datorită configurației excelente, apartamentul se poate transforma foarte ușor în decomandat prin adăugarea unei singure uși.
💎 Dotări și Confort Termic:
Centrală termică proprie (independență totală, costuri reduse de întreținere și confort termic controlat).
2 balcoane mari, ambele închise cu geam termopan, ce pot fi amenajate ca spații de relaxare sau depozitare.
Aparat de aer condiționat în dormitor, geamuri termopan la toate camerele și ușă metalică la intrare.
🎨 Potențialul Proprietății – Oportunitate de Reamenajare (Locuință sau Birou):
Apartamentul se vinde nemobilat și necesită o renovare completă. Prețul de achiziție actual este extrem de competitiv și reflectă starea interioară, ceea ce reprezintă un avantaj uriaș pentru viitorul cumpărător:
Preț de pornire excelent: Se achiziționează un spațiu imens la un preț corect, fără a se plăti în plus pentru finisajele vechi ale altcuiva.
Randament maxim după renovare: Odată renovată după propriul gust, această proprietate își va multiplica valoarea pe piață.
Versatilitate totală: Datorită suprafeței generoase de 66 mp, a poziționării la etajul 1 și a proximității imediate față de Mall, spațiul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unui birou/cabinet (avocatură, notariat, IT, estetică etc.) sau pentru o investiție profitabilă pe termen lung / regim hotelier.
🚗 Conectivitate și Facilități:
Mall Vitan la 2 minute (acces rapid la restaurante, supermarket, cinema, shopping, cafenele).
Transport:.Linii de autobuz și tramvai la câțiva pași distanță.
🎥 Tur Video Disponibil:
Pentru o înțelegere clară a compartimentării și a spațiului generos înainte de vizionare, se oferă un video complet al apartamentului, disponibil la cerere.
Comision Agentie - 2%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 25 Iunie 2026
ID anunț: 382155
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1990
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Bucuresti-Mall
Mijloace transport
aprox.
194
m
Piata Vitan
Mijloace transport
aprox.
506
m
Policlinica Vitan
Mijloace transport
aprox.
606
m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
Mijloace transport
aprox.
610
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
126
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
318
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
318
m
Scoala Generala nr. 95
Învățământ
aprox.
318
m
Recreere
Kahve Dunyasi
Restaurante
aprox.
213
m
Parc
Recreere
aprox.
219
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
221
m
Mega Image Bucuresti Mall
Supermarket/Mall
aprox.
268
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Vitan Mall
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
