Agen?ia Cristal Imobiliare va propune spre achizi?ie o proprietate cu adevarat deosebita, extrem de spa?ioasa ?i primitoare, avand o suprafa?a utila impresionanta de 110 mp. Pozitionata strategic la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan ?i la 12 minute de sta?ia de metrou Mihai Bravu, locuin?a ofera cadrul ideal pentru o familie ce i?i dore?te confort, siguran?a ?i un acces facil catre toate punctele de interes ale Capitalei. Beneficii Principale & Dotari de Top: Centrala Termica Proprie: Independen?a energetica totala, confort termic optimizat ?i costuri de intre?inere strict controlate. Suprafa?a Generoasa de 110 mp (Modificari Autorizate): Reconfigurat inteligent din 4 camere in 3 camere pentru a ob?ine un spa?iu de zi spectaculos. Toate modificarile interioare sunt efectuate legal, cu Autoriza?ie de Construc?ie ?i acte complet la zi! ?? 2 Balcoane Mari Inchise (11 mp ?i 8 mp): Spa?ii excelente pentru relaxare, birou sau spa?ii suplimentare de depozitare. Loc de Parcare Nominal: Adio pierdere de timp in trafic beneficia?i de propriul loc de parcare rezervat. Loca?ie Ideala pentru Familie (Zona Educa?ionala de Top): Pozio?ionat excelent, chiar intre 2 ?coli generale ?i 2 gradini?e foarte cautate (Gradini?a Brandu?elor ?i unita?ile de inva?amant de pe Calea Vitan). Detalii Imobil & Compartimentare: Regim de Inal?ime: Parter intr-un bloc intim de doar 4 etaje, reabilitat termic ?i construit in anul 1992. Compartimentare: Living extrem de generos, 2 dormitoare luminoase, bucatarie separata, hol generos, 2 bai ?i numeroase spa?ii de depozitare. Siguran?a & Finisaje: U?a metalica de inalta siguran?a Gardesa, sistem de alarma integrat, tamplarie termopan de calitate. Acces & Facilita?i in Imediata Proximitate: Transport: Metrou Mihai Bravu (12 min pietonal), Dristor, linii RATB ?i tramvai la pa?i distan?a. Shopping & Servicii: Mall Vitan (2 min), supermarketuri, farmacii, clinici medicale, saloane ?i restaurante de top. Informa?ii Acte & Achizi?ie: Documente: Cadastru, intabulare, certificat energetic ?i documenta?ia de autorizare a compartimentarii complete. Modalita?i de Plata: Eligibil atat pentru achizi?ie prin Credit Ipotecar, cat ?i CASH. Comision Agen?ie: 2% O proprietate pregatita pentru mutare imediata, fara investi?ii suplimentare necesare! Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari vizionari vizionari, va stam la dispozi?ie cu drag. Descoperi?i oferta noastra pe ! ID anun? : 1785839457