Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Unirii
4+ camere
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Unirii

Apartament 4 camere bloc boutique si terasa de 25m

Unirii, Bucureşti

Mai mult de un an

Agenție

Apartament 4 camere bloc boutique si terasa de 25m

395.000 €

€ simulează credit

Unirii, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

107 mp

Etaj:

3 / 4

An construcție:

2009

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament Premium 4 Camere | 131 mp utili | Terasă Spectaculoasă | Bloc Boutique | Timpuri Noi Preț fix | Fără TVA | Reprezentare Exclusivă Vă prezentăm spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament deosebit cu 4 camere decomandate, amplasat într-un bloc boutique construit responsabil și dat în folosință în anul 2009, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Timpuri Noi, cu acces din Strada Mugur Mugurel și Strada Anastasie Panu. Locuința impresionează prin compartimentarea excelentă, suprafața generoasă și terasa spectaculoasă care transformă apartamentul într-o adevărată casă la înălțime. Compartimentare * Suprafață utilă apartament: 107 mp * Terasă + balcon: 25 mp * Suprafață utilă totală: 131 mp * Living cu bucătărie open-space: 41 mp * Dormitor matrimonial: 16 mp * Dormitor secundar: 15 mp * Dormitor: 13 mp * Două băi (aproximativ 6 mp și 2 mp) Terasa – punctul forte al proprietății Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei locuințe este terasa generoasă, care înconjoară toate cele trei dormitoare, fiecare având acces direct către exterior. Terasa este închisă în proporție de aproximativ 80% cu geamuri glisante, oferind confort pe tot parcursul anului și posibilitatea de a fi utilizată indiferent de sezon. Este un spațiu luminos, elegant și extrem de primitor, perfect pentru relaxare, lectură, plante ornamentale sau amenajarea unei zone lounge. Din bucătărie se accesează un al doilea balcon, poziționat în dreptul hotei și continuând până în zona livingului, completând astfel foarte bine zona exterioară a apartamentului. Dotări și avantaje * Bucătărie complet mobilată și utilată, inclusă în preț. * Restul mobilierului se va reloca. * Unitățile exterioare ale aparatelor de aer condiționat au fost mutate pe exteriorul imobilului, păstrând un aspect curat și aerisit al terasei. * Centrală termică de imobil, cu contorizare individuală pentru fiecare apartament. * Costurile de încălzire pe timpul iernii sunt de aproximativ 1.000 lei/lună, pentru această suprafață generoasă. * Imobil cu pază permanentă 24/24. * Sală de fitness la subsolul blocului. Construcție Blocul a fost construit responsabil, având o structură solidă din beton. * Pereți structurali din diafragme de beton. * Pereții comuni cu vecinii sunt realizați din cărămidă Porotherm. * Cei trei pereți interiori din compartimentare sunt realizați din rigips, placați cu vată minerală pentru un confort fonic și termic sporit. Comunitate Fiind un bloc boutique, imobilul oferă intimitate și confort, existând doar 3 apartamente pe nivel. Comunitatea este formată din vecini liniștiți și respectuoși, contribuind la o atmosferă plăcută și la un stil de viață relaxat. Parterul este ocupat de spații comerciale (Biofarma), iar în decursul anilor foarte puține apartamente au fost disponibile spre vânzare, majoritatea fiind păstrate de dezvoltator și constructor. Parcarea Apartamentul nu dispune de loc de parcare în subteran, însă proprietarii au achiziționat două locuri ADP amplasate chiar în fața scării blocului, oferind un acces rapid și foarte comod. Disponibilitate Proprietatea se poate elibera în termen de 45–60 de zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Localizare * Aproximativ 2 minute până la Cora Timpuri Noi. * Aproximativ 6 minute de mers pe jos până la stația de metrou Timpuri Noi. Apartamentul nu prezintă vicii ascunse și s-a dovedit de-a lungul timpului o locuință extrem de călduroasă, luminoasă și primitoare. Se vinde exclusiv deoarece a devenit prea spațios pentru actualii proprietari, după ce copiii acestora s-au stabilit în afara țării. Prețul este fix și nu este purtător de TVA. Vă invităm să vizualizați filmarea proprietății, să parcurgeți cu atenție toate informațiile prezentate și să ne solicitați orice detalii suplimentare de care aveți nevoie. Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă așteptăm cu drag la vizionare. Respectăm timpul fiecărui client și ne dorim ca fiecare întâlnire să fie una eficientă și bine documentată, atât pentru dumneavoastră, cât și pentru proprietar. O proprietate rar disponibilă, cu suprafețe generoase, o terasă superbă și o poziționare excelentă într-un bloc boutique, destinată celor care apreciază confortul, liniștea și calitatea construcției. Pe etaj sunt 3 apartamente, parterul este inchiriat unor firme (Biofarma) , de vanzare in acest bloc au fost doar cateva apartamente, restul au fost pastrate de dezvoltator si constructor. La subsol blocul detine o sala de fitnes. Bloc este costruit responsabil, din beton, peretii sunt din diafragme de beton si peretii cu vecinii sunt din caramida poroterm, peretii din apartament 3 la numar sunt din rigips placati cu vata minerala. Apartamentul nu are niciun viciu, acesta fiind o casa extrem de primitoare si calda.

Citește mai mult Citește mai puțin