City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unei vile elegante și bine întreținute, ce păstrează farmecul autentic interbelic al zonei Unirii. Aflat pe o stradă liniștită, in planul secund între Calea Călărașilor și Matei Basarab, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou, showroom, sau cabinet. Imobilul, edificat în 1927 impresionează prin soliditate și eleganta elementelor decorative precum balustradele din fier forjat sau usa de la intrare din lemn masiv. Fațada a fost recondiționată în 1997-1998, iar clădirea găzduiește doar trei apartamente, câte unul pe fiecare nivel, oferind locatarilor liniște și intimitate. Curtea comună, spațioasă și amenajată, este locul perfect pentru relaxare în aer liber. Apartamentul are doua cai de acces si o suprafață generoasă de 96,60 mp utili, la care se adaugă trei balcoane deschise, însumând o suprafață totală de 106 mp. Compartimentarea este practică și eficient gandita: o cameră de primire spațioasă de 13,75 mp, trei dormitoare dintre care două cu acces pe balcon, bucătărie inchisa, două grupuri sanitare și multiple spații de depozitare. În plus, la demisol există o boxă proprie pentru depozitare suplimentară. Elementele originale precum ușile glasvand cu sticlă-cristal, parchetul din lemn masiv, înălțimea camerelor de 3 metri si suprafetele vitrate generoase, conferă apartamentului un aer elegant si distins. Confortul modern este asigurat de instalațiile electrice și sanitare schimbate, ferestrele termopan cu tamplarie pvc, doua aparate de aer conditionat și centrala proprie noua. Datorită poziționării sale favorabile, acest apartament reprezintă o alegere ideală atât pentru locuința unei familii, desfășurarea unei activități de birou, cât și pentru investiție pe termen lung. În zonă se regăsesc numeroase centre educationale, dar și multiple marketuri, restaurante și locuri de joacă pentru copii, oferind un mediu complet și confortabil pentru viața de zi cu zi. Pozitionarea favorabila ii confera locuintei o accesibilitate rapida catre numeroase mijloace de transport in comun, cu acces rapid catre importante zone de interes ale capitalei precum Piata Muncii, Piata Unirii si Piata Universitatii. Imobilul este încadrat în clasa U2, dar beneficiază de o structură de rezistență solidă și bine întreținută, fără semne de deteriorare care să afecteze stabilitatea sa, asigurând astfel un nivel ridicat de siguranță și confort pentru locatari. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.