8 luni în urmă
20
- Agenție
Apartament 5 camere | De Vanzare | Unirii | 2 Locuri Parcare
595.000 €
Unirii, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID Proprietate: P17090
🏡 Apartament exclusivist cu grădină proprie | Unirii – Str. Parfumului
📍 INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament premium cu 5 camere, situat în zona Piața Unirii, pe Strada Parfumului, într-un imobil rezidențial modern construit în 2007.
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea excelentă, finisajele premium și avantajul rar al unei curți private, fiind ideală pentru familii, expați sau cumpărători care caută o proprietate exclusivistă în centrul Capitalei.
🎯 TARGET
Recomandat pentru familii, antreprenori, expați sau investitori, acest imobil oferă un standard ridicat de confort, intimitate și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
📈 RANDAMENT INVESTIȚIONAL
Pentru investitorii care urmăresc o proprietate premium într-o zonă ultracentrală, acest apartament oferă un potențial excelent de monetizare. În funcție de nivelul de mobilare, strategia de promovare și profilul chiriașului, proprietatea poate genera un venit estimat din închiriere între 1.500 – 2.000 €/lună.
Pe lângă cashflow-ul lunar atractiv, poziționarea în zona Piața Unirii oferă și un potențial solid de apreciere anuală a valorii, estimat la minimum 2%, susținut de cererea constantă pentru proprietăți premium în centrul Bucureștiului.
🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață utilă: 180 mp
Suprafață construită: 225 mp
Compartimentare: Decomandat
Camere: 5
Dormitoare: 3
Băi: 3
Spații suplimentare: Birou dedicat + cameră de spălătorie/depozitare
Bucătărie: Complet mobilată și utilată
Etaj: Parter / 4
Lift: Da
Mobilat: Complet, mobilier premium
Utilități și echipamente:
Centrală termică proprie
Aer condiționat în fiecare cameră
Electrocasnice complete
Internet și TV
Alte dotări:
Curte privată generoasă
2 locuri de parcare incluse
Boxă pentru depozitare
📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii, cu acces facil către:
Transport:
Metrou și multiple linii STB în proximitate
Recreere:
Zone verzi, restaurante premium, centre culturale și de entertainment
Educație:
Școli, grădinițe și universități de prestigiu în zona centrală
Facilități:
Supermarketuri, farmacii, bănci, cafenele și centre comerciale importante
✅ ASPECTE PRO
✔ Proprietate rară, cu curte privată în centrul orașului
✔ Compartimentare excelentă pentru familie
✔ Finisaje premium și stare impecabilă
✔ 2 locuri de parcare + boxă incluse
✔ Locație ultracentrală, aproape de metrou
✔ Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție
⚠️ ASPECTE CONTRA
Suprafața generoasă implică costuri de întreținere mai ridicate
Proprietățile premium din zona centrală au lichiditate bazată pe un segment target specific
Fiind la parter, poate să nu fie prima opțiune pentru cumpărătorii care preferă etaje superioare
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
💰 Preț: 595.000 €
Clienții beneficiază de:
Buget de 2.000 Lei pentru prima rată (în cazul achiziției prin credit)
25% discount pentru amenajări interioare la furnizorii parteneri
Modalități de achiziție:
Acest imobil poate fi achiziționat prin:
Cash
Credit ipotecar
Program Noua Casă
Oferim consultanță financiară GRATUITĂ prin parteneriate cu principalele instituții bancare din România.
📞 Posibilitate de vizionare rapidă, flexibilă, inclusiv video online. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!
Echipa
„Cine caută, găsește.”
ℹ️ Pentru această proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 1002717
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
166,42 mp
Suprafață utilă totală:
166,42 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
3
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
Cuptor cu microunde
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Octavian Goga
Mijloace transport
aprox.
131
m
Papazoglu
Mijloace transport
aprox.
153
m
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
176
m
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
225
m
Școală
Scoala generala nr. 81
Învățământ
aprox.
348
m
Scoala Generala nr.81
Învățământ
aprox.
348
m
Şcoala 81
Învățământ
aprox.
367
m
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
480
m
Recreere
Maroon Caffe
Restaurante
aprox.
27
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
85
m
Parc
Recreere
aprox.
92
m
MGV Green Expres
Supermarket/Mall
aprox.
205
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Alba Iulia
