ID Proprietate: P13744
3 Camere | Unirii | Bloc Nou 2025 | Finisaje Premium | 2 Balcoane | Parcare Subterana
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se ofera spre vanzare un apartament modern de 3 camere, situat in zona Unirii, intr-un bloc nou, finalizat in 2025.
Proprietatea se remarca prin finisaje premium, compartimentare eficienta si spatii luminoase, fiind ideala pentru un cuplu, expati sau o familie cu copii.
TARGET
Recomandat pentru:
Profesionisti activi
Expati
Familii
Studenti internationali
Imobilul ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona centrala si excelent conectata la toate facilitatile.
RANDAMENT INVESTIȚIONAL
O alegere sigura pentru locuinta sau investitie:
Venit estimat din inchiriere: 1400 – 1500 €/luna
Apreciere anuala estimata: +2%
COMPARTIMENTARE
Suprafata utila: 74 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 3
Bai: 2
Bucatarie: open-space, mobilata si utilata complet
Balcoane: 2
Etaj: 4 / 5
Lift: da
Mobilare: complet, mobilier nou
Dotari premium:
Usa intrare Dierre, antiefractie
Compartimentare din caramida Porotherm
Izolatie fonica si termica superioara
Aer conditionat Daikin
Centrala termica Viessmann Vitodens 050-W
Incalzire in pardoseala Uponor cu termostat in living si dormitoare
Parchet triplu stratificat Barlinek, 14 mm
Bai cu placi ceramice REFIN 60x120, dus walk-in / cada
Baterii Kludi, lavoar Kuma, obiecte sanitare Villeroy & Boch
Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura Noving Air
Parcare subterana: sistem Klaus sau Pierre (10.000 – 27.000 € in functie de locul ales)
LOCAȚIE & POZIȚIONARE
Situat in Unirii, la doar 10-12 minute de mers pe jos de metrou Piata Unirii 2, cu acces rapid la puncte de interes esentiale:
Transport: metrou, STB (14, 17, 55), acces rapid catre zone centrale
Recreere: Parcul Carol I – la 2,2 km, spatii verzi si locuri de joaca
Educatie: gradinite, scoli si universitati de prestigiu, private si de stat
Facilitati: supermarketuri, restaurante, piete, farmacii, banci, centre comerciale mari
AVANTAJE
Apartament luminos si excelent izolat fonic
Finisaje si dotari premium incluse
Spatiu generos, compartimentare practica
Bloc modern, construit la standarde ridicate (2025)
Cheltuieli reduse de intretinere (iluminat spatii comune cu panouri fotovoltaice)
Posibilitate achizitie loc de parcare subteran
DEZAVANTAJE
Pretul apartamentului nu include locul de parcare (cost suplimentar intre 10.000 – 27.000 €), dar exista optiuni multiple de achizitie
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Pret: 337.241 € + TVA
Beneficii incluse:
2000 lei prima rata (pentru achizitie prin credit)
25% discount la amenajare prin partenerii nostri
Modalitati de achizitie: cash, credit ipotecar, Noua Casa
Consultanta si solutii de finantare GRATUITE prin principalele banci din Romania
Vizionare rapida si flexibila, inclusiv online-video
Contacteaza echipa
Cautlocu****link_0
Trimite email
pentru detalii si programarea unei vizionari!
Descopera mai multe oferte similare pe
Cautlocu****link_0
Trimite email
„Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
