Mai mult de un an
20
- Agenție
Apartament 2 Camere Terasa 40mp Ultracentral Unirii Metrou Constitutiei
329.000 €
Unirii, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
P15965
Apartament 2 camere cu terasă panoramică 360° – Piața Constituției / Unirii
Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat într-un imobil modern construit în anul 2023, intr-una dintre cele mai căutate și centrale zone ale Bucureștiului.
Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil S+D+P+4E și impresionează prin suprafața generoasă și prin terasa panoramică privată de pe acoperiș, cu vedere 360° asupra orașului.
Suprafață totală utilă: 112.57 mp
Compartimentarea este eficientă și bine gândită:
Apartament – 51.52 mp utili
Living: 17.70 mp
Dormitor: 13.57 mp
Bucătărie: 12.92 mp
Baie: 4.38 mp
Hol: 2.95 mp
Terase:
Terasă principală: 18.88 mp, cu acces direct din apartament
Terasă rooftop: 42.17 mp, situată deasupra apartamentului, cu panoramă 360° asupra Bucureștiului
Accesul către terasa superioară se realizează prin terasa principală, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone private de lounge.
Localizare excelentă
Proprietatea beneficiază de o poziționare premium, cu acces rapid către punctele cheie ale orașului:
-200 m de Piața Constituției
-900 m de Metrou Piața Unirii
-800 m de Parcul Tineretului
-în apropiere de Palatul Parlamentului
-acces rapid către Bulevardul Unirii
-restaurante, cafenele, centre comerciale și zone de business în imediata apropiere
-acces facil către Centrul Vechi
-Zona oferă o combinație ideală între liniște rezidențială și proximitatea față de centrul orașului.
Apartamentul dispune de loc de parcare dublu, ce permite parcarea a două autoturisme, disponibil contra-cost.
Proprietatea este ideală pentru:
- Cupluri sau persoane care doresc un apartament într-o zonă centrală, bine conectată
- Tineri profesioniști care apreciază accesul rapid la transport, restaurante și facilități urbane
- Investitori care caută o proprietate premium, cu potențial ridicat de închiriere
- Persoane care își doresc un spațiu exterior generos și privat în centrul orașului
Potențial investițional
Datorită localizării ultracentrale și a caracteristicilor unice (terasă rooftop panoramică), proprietatea oferă un randament investițional estimat între 6–8% anual, fiind potrivită atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim hotelier (Airbnb).
Beneficii și puncte forte
✔ locație ultracentrală
✔ imobil nou (2023)
✔ terasă rooftop privată cu vedere 360°
✔ suprafață totală generoasă de peste 112 mp
✔ compartimentare eficientă
✔ acces rapid către metrou, parcuri și zone de interes
✔ potențial excelent pentru investiție
Proprietatea este disponibilă imediat, iar mutarea se poate realiza rapid după finalizarea tranzacției.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cu considerație,
Stănescu Cătălin
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 01 Iulie 2026
ID anunț: 468193
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
51,52 mp
Suprafață utilă totală:
51,52 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
11 Iunie
Mijloace transport
aprox.
170
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
212
m
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
297
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
473
m
Școală
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
211
m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Învățământ
aprox.
217
m
Gradinita Prikindel
Învățământ
aprox.
329
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
431
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
134
m
Haute Pepper
Restaurante
aprox.
155
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
245
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
248
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Industriilor
